Amint fizetett lakás forgalmi adó

A mai napig sok adót, amelyek közvetlenül kapcsolódnak a mi ingatlan. Befizetni az adót meg kell gyakorlatilag minden állampolgár, kivéve az emberek bizonyos csoportjaira kedvezményezettek, ők mentesülnek a sok díjat.

Minden írástudó ember tudja, hogy az értékesítés a vagyon, meg kell fizetnie a díjat az állami vagyont. Ebben a kategóriában podpoadaet és forgalmi adó lakások, amely fizet a tulajdonos 13%. De minden esetben saját adózás „zakovyrka” és a „kiskapukat”, hogy tudjuk, nem minden polgár. És hiába a törvényi kell tudni, hogy pontosan ugyanaz, mint tudni, hogy jogait és kötelezettségeit, mielőtt az állam. A legtöbb esetben az emberek nem rendelkeznek pontos ábrázolása - mire, milyen időben és miért kell fizetni valamit már van. Például ugyanazt a lakást (autó, vendégház). Miért értékesítése ingó vagy ingatlan, meg kell fizetni a tetején egy másik adót? Ez nagyon egyszerű -, így volt az élet, mint a célok fel az állam, így biztosítjuk a pénzforgalom az országban.

De ha ismeri a jogait, akkor jelentősen csökken a méret a adófizetés. Tegyük fel, hogy a forgalmi adó a lakás is legalább 13% abban az esetben, hogy a tulajdonos bizonyítani tudja, hogy nem kapta értékesítéséből származó bevétel a lakásában, hogy van, a kezdeti költsége sokkal magasabb volt, mint az ár fog kapni ma. Ez első kiviteli hogyan lehet csökkenteni a díj összegét. Van egy másik, ami csökkenti az adó önmagában nem, és a mérete a adó levonását. Azt mondjuk, egyszer, hogy ez a hozzájárulás két módon számítható:

• Az első - az ár az eladó lakások képest az ára a vásárlás a lakás;
• második - az értéke az eladás a lakás mínusz egymillió rubelt.

A tulajdonos úgy dönt, amely képletben használni. Adó kisebb lehet (vagy akár nulla), hogy ezek egyikét használja képletek. Például, ha egy ember eladja a lakását 4 millió rubel, de megvette 4.5 000 000, ahol az emelkedő költségek lakások volt a csúcs, akkor lehet, hogy kihasználják az első lehetőség. Nevezetesen: (4 000 000-4,5 000 000) * 13%. Ebben az esetben az adó összege negatív lesz, ami azt jelenti, hogy a tulajdonos nem fizet díjat az eladó a saját tulajdon.

A második változat szerint a lakás adományozta férfi, magánkézbe került, tőle örökölte, más szóval - a tulajdonos szinte nem fizetnek érte, hogy kap egy lakást az ingatlan. Ebben az esetben jobb, ha a második képlet: az összeget az eladás a lakás elvesz egy millió rubel; különbség, ami kiderült, hogy kell szorozni 13%.

A fenti lehetőségek alkalmasak csak azok számára, akik kevesebb, mint három éve, hogy egy lakást az ingatlan. Ismét, ez a szabály csak az orosz polgárok, a nem rezidensek fizetnek adót az eladó lakások az összeg 30% a hirdetést. Adó eladó egy lakás nem tudja fizetni azok a tulajdonosok, akik saját tulajdonú több mint három éve, akkor van tele tulajdonosok több, mint 3 éve.

Sokan érdeklődnek a kérdés -, hogy az adó létezik adományt lakást? Itt azonnal megnyugtatni aggódó leendő tulajdonosait. Ha az adományozás vagyonát ő donor adómentes személyi jövedelemadó, mert nem kap jövedelmet ez a lakás. Kölcsönöz is nem fizeti az adót, ha az adomány abban az esetben, ő egy rokona a donor. De ha egy ilyen ajándék nem érkezett meg egy rokon, aki felajánlotta a tulajdon, akkor meg kell fizetni az adót.

Megnéztük, hogyan kell fizetni egykulcsos. Röviden azt mondhatjuk, hogy a tulajdonos, akinek legalább három évig az ingatlan köteles díjat fizet 13% -a az értékesítés. Ki tudja választani a képlet kiszámításához az adó, amely ideális lesz az ő különleges lehetőséget. Ha egy férfi egy lakást az ingatlan több mint három éve, ő mentesül ezt az adót.