Jelzáloghitel: rövidebb és drágább

Jelzáloghitel - egyfajta ingatlanvásárlásra lakásépítés piacon. Ez a módszer, hogy vesz egy lakást ma dönt az emberek növekvő száma.

Csakúgy, mint a regisztrációs IP Moszkvában és más orosz városokban, jelzáloghitelezés előfordul egy bizonyos sorrendben, a regisztrációs dokumentumok számát, és előírja, speciális tudást és megoldásokat. Sok szempontból, hogy értékelje a előnyeiről és hátrányairól jelzálog lehetővé elemzése ebben a szektorban a piacgazdaság.

Sajnos, a pénzügyi és gazdasági válság különösen érzékenyen érintette az építési és ingatlan. Változó néhány jelzáloghitelezés az elmúlt években - a következménye ennek a folyamatnak.

Az első változás aránya. Általános szabály, hogy ők függ az államtól, a refinanszírozási kamatláb. Az alsó van, a hitel olcsóbb. Ennek eredményeként a válság 2009-ben megugrott a refinanszírozási ráta figyelhető meg az egész Oroszországban. Csak 01.01.09, a ráta 13%. Az eredmény egy éles költségek emelkedését a jelzáloghitel. Még a későbbi csökkentésére a refinanszírozási ráta az állam nem javult a helyzet. Ennek az az oka, hogy a válság a banki intézmények kellett menni a népszerűtlen intézkedéseket, mint például csökkentve annak kockázatát a nem fizetés miatt a kamatlábak emelkedése a hitelek által kiadott új hitelt. Sok szempontból a helyzet egyenesbe köszönhetően a kormányzati támogatások, hogy a támogatott jelzáloghitel programot, valamint a bevezetése halasztott fizetési rendszer.

Így várható, hogy a jelzáloghitel-piac fokozatosan kilábalni a válságból, és ennek eredményeként, a kamatlábak csökkennek a jelzáloghitelezés.

A második fontos pont - a jelzálog-feltételek. Bizonyos határidők nyilvántartásba vétel LLC végrehajtott, a dokumentumok előállítását. Jelzáloghitelezés a legnépesebb a feltételeket a hitelek törlesztéséhez. Azonban a válság idején a csőd kockázata a kifizetések a kölcsön pénzt, vagy késedelem jelentősen növekszik. Ennek eredményeképpen a bankok igyekeznek a helyzet normalizálása csökkenti a futamidő, ami elég hátrányos a polgárok, akik alacsony vagy átlagos jövedelem.