Másodlagos lakáspiacon: az érvek és ellenérvek

Ingatlanszerzés a legtöbb ember számára egy fontos esemény, amely előírja, képzés és némi tudást. Miután összegyűjtötte a szükséges mennyiségű pénzt, a potenciális tulajdonos kezd spekulálni, hogy pontosan mit akar vásárolni házban saját „vér”? Mit szeretek: sredst beruházás egy új építés alatt további kilátásait egy lakást az új elrendezés? Vagy hogy megy a másodlagos lakáspiacon, hogy hol a dédelgetett „m” lehet ma?

A megoldás erre a kérdésre függ a célra az ingatlanvásárlás és befektetett források. Például, ha a lakhatás kérdését nem globálisan, akkor mondhatjuk beruházás egy új otthon építés alatt. És ha a lakás van szüksége ma, megbízhatóbb megoldás az lenne, hogy fektessenek be a másodlagos piacon. Mi az előnye és hátránya a másodlagos ház?

előnyök

- A viszonylag alacsony áron. Természetesen a „Hruscsov” ad kedvezményt lakások az új épületben.
- Location. Sok városban másodlagos lakáspiacon foglal nagy rést, így mindig lehetősége van arra, hogy az a lehetőség érdekli a terület és a ház.
- javítás. Ha vásárol egy vartiry akkor azonnal a javítások, ha szükséges. Nincs kockázat, hogy a zsugorodás következik be, az otthon, egy új épületben. Vagy, akkor beköltözik egy lakást ugyanolyan állapotban, amelyben azt vásárolták - a javítás várhat.
- Jelzálog. Vegyünk fel hitelt a másodlagos piacon sokkal könnyebb.
- A szomszédok. Lehetőség van arra, hogy megismerjék azokat, akik szembe kell néznie a jövőben, és kommunikálni minden nap.
- Expansion. Néhány ügyfél kifejezetten választhat „Hruscsov” és vettem egy pár apartmanok egy vagy két szomszédos szinten, az egy felszálló, gyilkos, így a „két legyet egy csapásra.” Már ugyanabban yardage annyi az új házban, és talán több. És azt is lehet választani a ház, amely a legjobban megfelel a követelményeknek a helyszínen.

Annak ellenére, hogy az összes fenti előnyöket a lakás, a másodlagos piacon van egy negatív oldala.

hiányosságokat

• Méter. Egy kis terület egyik fő hátránya a lakások a másodlagos piacon. És ha egy három szobás „Hruscsov” lehet programozni, akkor egy hálószoba vagy két hálószobás apartmanok , minden sokkal bonyolultabb. Kis konyha gyakran válik meghatározó tényező, amely játszik nem támogatja a vásárlás ilyen ház.
• Tervezés. Kommunikálnak, és külön szobában kényelmetlen nagy gyermekes család különböző nemű. Ez az elrendezés nem jár intimitás és az autonómia tiszteletben a személyes tér, mely annyira szükséges a gyermekek és a szülők.
• Kommunikációs. Ez nem befolyásolja a kommunikáció az egész házat, és általában ki kell cserélni.

Szegény kábelezés. Ez gyakran fúj, nem bírja terhelést, hogy néha vezet kellemetlen következményekkel jár. Ez nem meglepő, mert eredetileg tervezték két vagy három készülék: TV, hűtőszekrény és a vas. Figyelembe véve mindazokat a funkciókat kell gondolni jól - mit válasszon: a másodlagos piacon, vagy egy új épület?