Az ingatlan adó levonása a lakásban. Apartman a jelzáloghitelek: az adó levonása

Hivatkozni, ha a vásárlás ingatlan adó levonása a lakásban. Ez több részből áll, de mindig jelen van, és jelentős összeget. Ahhoz, hogy megfelelően kezelni ezt a szempontot, szükséges, hogy vizsgálja meg a termék tulajdonságait.

Mi az adólevonás?

Három részből áll, amelyek közül az adó levonása a lakás áll:

1. Az új építésére vagy vásárlására kész építkezés az Orosz Föderáció vagy egy bizonyos részét a föld.
2. A visszatérés a felvett hitelek kamatai, ami vettünk a működő szervezetek az Orosz Föderáció, illetve egyéni vállalkozók.
3. Hogy csökkentsék a hitelek kamatai, amelyek veszik a bankok, amikor a szóban forgó összeg az építési vagy vásárlási kész ház arányban.

Az adó összege levonás

Az adó levonása egy lakást a maximális összeget kaphat, ha vásárol egy lakást ér 2 millió rubelt. Ha a teljes összeg a vásárlás több, az adólevonás még számítva 2 millió rubelt. A legnagyobb összeget a levonás lehet alkalmazni, mint egyetlen egység megszerzett tulajdon, és azok csoportjára.

Ha vásárolni saját lakáshitel kerül sor, az adó levonása a lakás számítva a maximális összeg 3.000.000 rubelt. Ez az összeg nem töltött kapcsolatos költségek fedezésére szolgál, hogy az akvizíció a lakások, valamint a fizetési felvett kölcsön. Korlátozások adólevonás vonatkozik hitelek vettünk január 1. után 2014-ben.

Ha a személy az adózó kapott összes kifizetés nem teljes, az egyenleg a pénzt ő tudja, hogy bekövetkeztével minden a következő adómegállapítási időszakra.

A költségek számításánál az adó levonása

Amikor új építési végzik vagy szerzett tulajdonság a kész házat, így a költségek határozzák meg:

1. Tervezése dokumentumok, amelyeknek megvalósulása van folyamatban, és kiszámítjuk becsléseket.
2. Az akvizíció a különböző anyagok az épületek építése és egyéb szerkezetek.
3. Beszerzése helyiségek, figyelembe véve az esetekben, amikor a megvásárolt egy befejezetlen ház.
4. Kivitelezése és befejező építési elemek.
5. Szervezet teljes vonalon kommunikáció, beleértve a villamos energia, a víz és a gáz.

Kiszámítása adólevonás, ha vásárol egy lakást

Az adó összege ellátás magában foglalja az ilyen összetevők:

1. Az akvizíció a lakásban.
2. Vásárlás a jogot, hogy egy adott tulajdonság egy házban, amely még nem fejeződött be.
3. Vásárlás a szükséges anyagokat az építkezésre.
4. Szakipari munka, amely magában foglalja majd a helyszínen, amit kizárólag a házban. Szintén ebben a bekezdésben tartalmaz tervdokumentáció, amely meghatározza egy becslést a teljes listát a további munka kapcsolódó befejező helyiségek.

Annak érdekében, hogy figyelembe vegyék az adó összege levonás, ami jön a végén az épület és a néző a szoba, meg kell határozni az adásvételi szerződést az ingatlanok, a ház még nem fejeződött be. Egyéb költségeket, amelyek nem szerepelnek a listán, a készítmény a adólevonás nem számít. Ha szüksége van a termék rendezését, a bútorzat és egészségügyi berendezések, előállítására minden szükséges tranzakciókat, majd minden állampolgár köteles eladni személyes pénzt. Ha vásárol lakást nyugdíjas végre, a levonás kiszámítása automatikusan csak akkor, ha ő az aktív munka és a formális foglalkoztatás.

Az adó levonása nem használják bizonyos helyzetekben

Esetek, amelyekben az adó levonása nem veszik figyelembe:

1. Abban az esetben, ha a fizetés az építési vagy kész ház történt nevében a munkáltatónak vagy bármely más személynek, az összeg a részét a szülő tőke vagy a pénzügy, amelyek a költségvetésben.
2. Ha egy szabványos szerződés az eladó lakások aláírt rokonok között, ez összefügg felek.

A pontos összeg az adólevonás összegének

Ha az ingatlanokat szereztek társtulajdonban csak január 1., 2014. összegét az adólevonás egyenlően osztják el a tulajdonosok között. Ezt követően ez a kiváltság törlődik. Az ingatlan levonás felosztásra kerül a tulajdonos, attól függően, hogy melyik része a felmerült költségeket az akvizíció egy adott tulajdonság.

Amikor a szülők vásárolni egy házat a gyerekekkel, joguk van visszautasítani eloszlása az adólevonás részéről, és hogy a teljes összeget, mert megy egy család. Néha készült vásárlására ház egy barter megállapodás fizetés. Ebben az esetben az adó levonása szintén elosztva minden tekintetben, mint az e megállapodás megkötését nem ellentétes a joggal, különösen a rendelet a Ptk.

Az ingatlan, amely mindkét házastárs vásárolni a házasságkötés után, felismerték a közös tulajdon, így az adójóváírás adott nekik egy elágazás nélküli. Ebben az esetben az összeg oszlik kölcsönös megállapodás.

Hogyan juthat az adó levonására?

Annak érdekében, hogy az adó levonása, akkor kell lennie egy adófizető, és hajtsa végre a következő lépéseket:

1. Megy alapos befejezése a nyilatkozatot, egyesült formájában 3-gödör.
2. Hozott egy igazolást a számviteli, ami kell, hogy a munkavégzés helye. Ez jelzi a kapott összeg és megmarad. Ez fejlett egyetlen forma 2-gödör.

Ha a számított adó levonása a lakás, a dokumentumokat készített ilyen listát:

1. A tanúsítvány igazolja az a tény, regisztrációs tulajdonjogok, amely szükséges az önálló megszerzésének, mint egy teljesen építésű lakóház és építési projektek a folyamat véglegesítése.
2. A szerződés megerősíti vásárlása egy lakást vagy szobát, valamint a átvitelének egy teljes lakást, vagy részesedést is. Szintén alkalmas okiratát tulajdonjogokat. Ellent dokumentumok függően változik, hogy milyen típusú tranzakciót.
3. Amikor végzett a földvásárlásra, amelyen az emelt maga sajátos épület, meg kell adnia egy igazolást regisztrációs tulajdonjogok kidolgozott kizárólag a megszerzett földet.

Másolatai fizetési dokumentumot

Ha figyelembe venni az adójóváírást a lakás, a dokumentumokat kell feltétlenül kell gyűjteni és rendszerezni:

1. Annak megerősítése, hogy az adózó megszerezte az ingatlant személyes pénzt. Ehhez készítsen néhány papírt. Ez egy más bevétel, amelyet fizetendő befizetés kombiné, bankszámlakivonat, megerősítve a pénzátutalás a venni az adóalany az eladó; vagy pénzbevételek; igazoló okiratokat tények vásárlások bizonyos áruk magánszemélyek, amelyet meg kell tenni a szükséges adatokat az eladónak - azokra, amelyek az útlevél.
2. Bizonyítékot javítható megfizetése a hitel vagy a felhalmozott kamat alapján a hitelszerződés. Ez a kategória a lakást a jelzálog. Az adó levonása alapján kell kiszámítani egy speciális tervet. Ha Készpénzbevételek hiányzik, mely esetben az ilyen dokumentumok lehetnek külön nyilatkozatot, valamint egy igazolást a szervezet, amely részt vesz a kiadását hitel, hogy az összes fizetett kamat. Ha vásárol lakást végzik, az adólevonás dokumentum (vagy inkább jelenlétük) bekezdése teljes egészében.

A dokumentumok a lakások vásárlására társtulajdonban

Ha van egy vásárlására ház a közös tulajdon, meg kell adni a következő dokumentumokat:

1. Egy példányát a tanúsítvány igazolja a házasságot.
2. Az írásbeli megállapodást, amely egy olyan alkalmazás kiszámításához mindkét oldalán az adólevonás egyenértékű a kiégett alapok által kijelölt vagy megbízott személyes egyeztetés alapján.

Az ingatlan adó levonása a lakásban, utalva a munkáltató

Ha viszont a munkáltató, a levonás megengedett, hogy vége előtt az adómegállapítási időszak azonban először meg kell erősítenie a jogot, hogy megkapja ezt a jogosultságot az adóhatósággal. Elvégzésére egy ilyen esemény, az adózó köteles:

1. Írj egy külön nyilatkozat. Az adó levonása a lakást csak akkor érhető el, miután a szállítás. Rámutat arra hivatkozva, hogy a megfelelő adókedvezményt kapnak alapján ezeket a tényeket.
2. Meg kell teljes mértékben felkészülni mindazon dokumentumok másolatát, amelyek nélkül lehetetlen, hogy egy adó levonása a lakásban.
3. Tulajdonított az adóhatóság az állandó lakóhely helyesen és pontosan kitöltött jelentkezési egy előszerelt rendszerezett csomag szükséges dokumentumokat. Minden papírok kell tökéletes állapotban, hogy képes zökkenőmentesen kap egy adó levonása a lakásban.
4. Az a hónap végén kap engedélyt az adóhatóságtól, hogy megkapjuk a teljes összeget az adó levonását. Ez lenne a helyzet, ha az összes szabályt teljesülnek, és az érintett személy biztosított teljes csomag dokumentumok, különben a folyamat kialakulásának és kap egy adólevonás bonyolult lehet, és késik.

Ahhoz, hogy egy ingatlan adó levonása egy lakást, meg kell gyűjteni a teljes dokumentumok, és biztos, hogy fellebbezni az adóhatóságnak. Az összeg csak akkor adható, ha az összes vonatkozó feltételek a vásárlás az ingatlan, és a kérelem eleget tettek. Ha egy személy vagy személyek csoportja vár meglehetősen nagy pénzösszeg.