Hogyan készítsünk egy telket az ingatlan? Datolya, politika

Ma megpróbáljuk kitalálni, hogyan lehet hivatalossá földtulajdon. Tény, hogy ez nem is olyan nehéz folyamat. Különösen akkor, ha előre kidolgozzák. Igen, abban az esetben, ha a dokumentumok feldolgozása kerül sor a különböző algoritmusok, sokat. De meg kell vizsgálni teljesen. Csak akkor lesz lehetséges, semmilyen körülmények között, hogy ki a földet magántulajdon minden gond nélkül. Milyen jellemzői a folyamat kell figyelni? Mit kell tudni a leendő tulajdonos a jelenlegi manipuláció?

Ha ez lehetséges, hogy adjon

Az eljárást a rendelkezésre földtulajdon változatos. De a hasonlóság bizonyos esetekben még mindig ott van. Az első dolog, hogy megértsük, ha a polgár joga van a regisztráció. Ez nem mindig lesz képes arra, hogy ezt a műveletet. Oroszországban tudunk bejutni a magántulajdon a föld:

• szerződés alapján az adományozás;
• örökölt (hagyaték vagy törvény);
• felbontása örökös használatra;
• ha volt egy föld adásvételi;
• ha egy önkormányzat vagy az állam alá bérleti;
• A „dacha amnesztiát”.

Mint látható, forgatókönyvek nagyon. Tény, hogy a legtöbb földet, minden gond nélkül magántulajdonba a polgároknak. Csak meg kell megfelelően hajtsák végre a gyűjtés és dokumentumok benyújtását az eljárás a végrehajtási folyamat.

tilalmak

Ez nem mindig lehetséges, hogy a jogot, hogy a földet. Egyes esetekben, akkor nem, semmilyen körülmények között nem teszi regisztráció a vonatkozó dokumentumokat. kisebb-nagyobb megszorításokkal e tekintetben vannak beállítva Oroszországban. Melyek ezek?

Tehát, az első forgatókönyv - ez egy kísérlet a föld- található a park állapotát, vagy a kulturális / történelmi örökségét. Ebben az esetben, akkor feltétlenül megtagadni. Nem lehet bejutni a magántulajdon föld, mely még ma is a tartalék vagy a történelmi és kulturális értéket.

A második lehetőség - a tilalmat az eljárás abban az esetben a föld tartozó hatóságok, az Orosz Föderáció Security Services. Vagy ha a webhely hasznos lehet az oktatási / katonai műveletek a fegyveres erők.

Nincs több jelentős nincsenek korlátozások. Akár intézkedik a kertben tulajdon vagy nyaralás. Az a tény is - a helyzettől függően, meg kell gyűjteni egy bizonyos dokumentumok listáját, és azt bemutatja a megfelelő hatóságoknak. Lehetőségét, hogy a telek magántulajdonban zajlik.

Mi jön a szerencse

A leggyakoribb eset az eljárást végzik közvetlenül az átmenet az örökség vagy a másik fél számára. Nem számít, milyen formában - a törvény, vagy az akarat. Hogyan készítsünk egy telket az ingatlan ilyen körülmények között? Ez nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik.

Az első dolog, amit meg kell nyitni egy örökölt, és indítsa el. Ahhoz, hogy hajtsa végre a műveletet a törvény szerint adott neked hat hónapig. Ezalatt az idő alatt, akkor kell alkalmazni, hogy a közjegyző és írni hozzájárulásukat kapni földet az elhunyt az ingatlan. Ha ez megtörtént, akkor lehet menni, hogy összegyűjtsék a dokumentumokat, amelyek után kerül átadásra, a tanúsítvány megszerzéséhez a tagság az örökséget. Ez hasznos a készítmény ingatlan nyilvántartásba a regisztrációs / kataszteri Kamara nyilvántartásba az ingatlan.

Így egy közjegyzői van szükség:

• kataszteri útlevél a föld;
• értékelésének eredményeit az ingatlan értékét (a meghívott az értékelő);
• egy igazolást a legutolsó tartózkodási helye az örökhagyó;
• megállapodást végző értékelő tevékenységek;
• dokumentálja rokonságot mutat a korábbi tulajdonos a földet;
• kivonat USRR;
• végrendelet (ha az örökség kapjuk nincs törvény);
• A ház és a kert telkek igényel egy kivonat a nyilvántartásból.

Továbbá meg kell venni az engedélyt a föld tulajdonjogát a szervek vagyonkezelési és gondnokság, ha a tulajdonos működik, mint egy kisebb. És mivel az adóhatóság kell, hogy egy nyilatkozatot, ha az örökhagyó beérkező föld ajándékozási szerződés, valamint az örökséget.

A fenti listát küldött a közjegyző. Ne felejtsük el, hogy a dokumentumok másolatait. A jegyző ad egy külön igazolást, amely meghatározza az a tény, hogy megtegye a föld örökségül. Vele kell majd dolgozni.

A végső szakaszban

Hogyan készítsünk egy telket az ingatlan? Amint van kéznél lesz egy dokumentumot közjegyző, akkor kell alkalmazni a lehető leghamarabb a Companies House. Vagy multicentrikus, szolgáltatások nyújtása a nyilvánosság számára. Jelenleg a következő

• írásbeli nyilatkozatot a földtulajdon (a bőrön);
• Orosz útlevél;
• tanúsítványt egy közjegyző öröklési;
• dokumentumok megerősítik a halál az örökhagyó.

Továbbá meg kell fizetni az állami díj a föld magántulajdon. Abban a pillanatban, meg kell fizetni 1000 rubel. Csatolja a befizetést igazoló bizonylatot a kérelmet. Összeállított egy csomagot a szükséges dokumentumokat, hogy készítsen leltárt regisztráljon kamrába. Ne felejtsük el, másolat - akkor is meg kell bizonyosodni arról, hogy rendelni. Cserébe kap egy nyilatkozatot, amely egy bizonyos ponton kap egy igazolást a földtulajdon.

Amint eljön az ideje, hogy visszatérjen az MFC vagy nyilvántartási kamrában a folyamat befejezéséhez. Vedd meg az útlevelet és egy nyilatkozatot arról, hogy kaptak, ha alkalmazza a regisztrációs földtulajdon. Kérjen segítséget, valamint egy új kataszteri útlevél. Ez minden.

átfutási idő

Mit kell figyelni? Mielőtt úgy a többi esetben jó lenne tudni, hogy mennyi, átlagosan tart elismerését tulajdonjogok a föld telek. Általában, az időzítés változtatható. Sok függ attól, milyen módon születtek meg.

Átlagosan ez a folyamat kell tölteni körülbelül két hónap. Ez alapján a gyűjtemény és a dokumentumok kezelése, a közjegyző. De a választ a regisztrációs kamra általában jön kb 2 hét. Bizonyos esetekben, kérte, hogy várjon egy hónap alatt.

A leginkább időigényes folyamat tekinthető esetben a föld- az ingatlan a bérleti szerződés alapján az önkormányzat vagy az állam. Ilyen körülmények között, akkor először meg kell várni a jóváhagyást a beadásra. A várakozási idő átlagosan 1-3 hónap. Ezért kérjük, legyen türelemmel. Ha összegyűjti az összes dokumentumot előre, akkor lehet csökkenteni a regisztrációs folyamat egy pár hétig. Így készülj fel!

adomány

Ez is az egyik legnépszerűbb módszerek megszerzésének ingatlan szerződés előkészítése az adományozás. Adományozott a családok, hogy segítsen megoldani a különböző események és panaszok, valamint a szétválás vagyon halála után az örökhagyó. Adomány a föld pontosan ugyanaz, mint bármely más tulajdonság.

Ennek elindításához a donor kell a szerződés elkészítése. Ezután azt gyűjti a dokumentumokat a lakásban:

• kataszteri útlevél;
• kutatási terv;
• kivonat BTI;
• A tájékozódás hiányában követelések;
• Általában föld tervet.

Amint a nyomtatott példányban a tulajdonosa, akkor a megajándékozott menni egy közjegyző. Ne felejtsük el az útlevelét! Továbbá, a jegyző ellenőrzi az adatokat az ingatlan és az adományozás szerződés terméket. Ha nincs panasz van, a felek a megállapodás aláírására. Cserébe a közjegyző kiad egy nyilatkozatot az átállás az új ingatlan tulajdonosa. Következő cselekedniük analógiájára az örökölt - alkalmazása a korábban felsorolt dokumentumokat Companies House, majd kellő időben elveszi az új kataszteri útlevél a föld és a tulajdonosi igazolás. Csak helyett akarat kell alkalmazni, amikor megfogja a ajándékozási szerződést.

Állandó használat vagy bérleti

Úgy vélik, hogy több munkaigényes folyamat a föld- az ingatlan állandó használat vagy bérleti szerződés az állam. Ebben az esetben meg kell majd viselniük bizonyos járulékos költségeket. Mi lesz a leendő tulajdonos? Hogyan készítsünk egy telket az ingatlan?

Először, meg kell foglalni egy geodéziai és általános föld tervet. Következő lesz a kapcsolatot az adminisztráció a városban (kerület), hogy tegyen nyilatkozatot arról szól, hogy a tulajdonosi jogokat a föld. Ehhez írja a dokumentumot, és csatolja:

• földet kapott terveket;
• kataszteri útlevél föld;
• ApCsel ingatlan átruházás birtokában;
• útlevél másolat.

Ezután meg kell várni a válaszra. Kell figyelni, hogy az egyik jellemzője a folyamatnak. Ha van korlátlan ideig, további költségek nem lesz szükség. De amikor a bérleti szerződés lesz, hogy előre vásárolják vissza a földet a közigazgatás és a megfelelő dokumentáció megvásárlása az alkalmazás. Mennyi föld szövés? Az ár sok tényezőtől függ. Ezért van szükség kataszteri útlevél - ez jelzi a földterület és a kataszteri érték. Ez az áron tett a váltságdíjat.

megválaszolása után

Mi a következő lépés? Ha a beadás után zöld utat tervezni, lehetséges, hogy végre ötleteket. A legrosszabb dolog vége. Most arra van szükség, hogy az úgynevezett határ és az országra a kataszteri regisztráció. Továbbá, bejegyzett tulajdonjog. rész most korlátozott privatizáció érintkezésbe regisztrációs kamra (vagy MFC) dokumentumok:

• útlevél;
• kataszteri tervek és a megfelelő útlevél;
• tulajdonjogának átruházását a földön.

Ezen felül, akkor kell fizetnie az állami díj összege 2000 rubelt. Következő kap egy dokumentumot, amely jelzi, hogy mikor tér vissza a tulajdonosi igazolás. Ne felejtsük el, hogy az útlevelét. Ne felejtsük el, a föld, a tulajdon ingyenes, senki sem tud rajzolni. Mi a hulladék még mindig szükség van rájuk.

Megszerzése kataszteri útlevél

Most már értem, hogy hogyan hivatalossá földtulajdon. Tény, hogy minden nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik. Anélkül kataszteri útlevél nem kap cselekedni. De hogyan lehet ez? Mit fog tenni?

Semmi különös. Az első dolog, azt javasoljuk, hogy kifizeti a díjat megszerzéséhez a dokumentumot. Jogi személyek esetében 600 rubelt magánszemélyek - 200 befizetés igazolása szükséges ahhoz, hogy az eredeti. Ezután lépjen a kataszteri kamra és írjon egy kérelmet az útlevél. Meghatározza a pontos információt az oldalon. Ne felejtsük el, az útlevél is szükséges.

Ez minden. Most csak meg kell, hogy jöjjön a kijelölt időben a megrendelt dokumentumot. Átlagban, akkor meg kell várni, akár két hétig. Ne felejtsük el, ID. By the way, ahelyett, hogy a kataszteri tanács felveheti a kapcsolatot a MFC. A dokumentum azonban várakozási idő ebben az esetben növelése.

Bejegyzés iránti kérelem

Nemrégiben egy csomó földet a polgárok át. És van, hogy egy ponton az országra és a topográfiai felmérések. Hogyan történik ez? A folyamat kissé eltér, akik ugyanazokat a nevét az útlevél. Kezdeni, össze dokumentumokat. Ezek a következők:

• bizonyítványok cím (vett minden tulajdonos);
• szerződés-alapú műveletek (ajándék, hagyaték, örökös használatra, földvásárlás és értékesítés, a tanúsítványt a közjegyző);
• a tulajdonosok az útlevél
• pont, általános és geodéziai terve az oldalon.

Is meg kell fizetni a pótdíjat befogadására kataszteri útlevél a föld (600 és 200 rubelt magán- és jogi személyek esetében). Írja be a kataszteri kamrák nyilatkozatot, és csatolja a fent említett dokumentumokat. Amikor a tulajdonosok között van egy kisebb, meg kell kapnia a gyámhatóság a műveletet. Ez minden. Következő, akkor várja meg, amíg kiad egy új kataszter és megadatik.

„Dacha amnesztia”

az úgynevezett kertes amnesztia 2006-ban elfogadott. Ez egyfajta módosítások, amelyek megkönnyítik a magántulajdon regisztrációs folyamatot, jelzett a földre, és tárgyakat. Bizonyos problémák jelentkezhetnek, akik nem rendelkeznek a kataszteri útlevél és dokumentumok alapján az átviteli használni az oldalt.

Az első lépés előkészítése az összes vonatkozó dokumentumot. Ezek közül néhány:

• Nyilatkozat az építési;
• kataszteri térkép és útlevél;
• igazoló dokumentumok kézhezvételét földtulajdon
• polgári útlevél tulajdonosának a jövőben;
• fizetési megbízás a fizetési regisztrációs díj (1 000);
• nyilatkozatot privatizáció.

Továbbá, mindez elérhető az MFC vagy a Regisztrációs tanács. Garden (ház, kert) található, a partnerség, lehet kiadni tulajdonjoga „dacha amnesztia” december 31-ig 2020-ra. De minden más esetben meg kell sietni. Végtére is, meg kell felelniük 2018-március 1-ig. Ellenkező esetben a privatizáció része nem fordul elő.

Megjegyezzük továbbá, hogy ha van egy bérleti szerződést, mivel nem a „dacha amnesztiát”, akkor kell előre megvenni a földet, és tárgyakat. Mennyi föld szövés? Az ár, mint már mondtam, hogy különböző. De ez nem kell, hogy a piaci és a kataszteri. Hogy meg kell tenni a váltságdíjat. Semmi sem nehéz róla.

Most már értem, hogyan lehetséges, hogy kiadja a földtulajdon egy adott ügyben. Tartsuk szem előtt, most nem fog egy igazolást a jogok a földet. Bekövetkezett változások miatt, mint a megerősítés, hogy az ingatlan a polgárok, most ki csak egy kivonat a Unified állami nyilvántartás. Úgy működik folyamatosan, de van, hogy rendelje meg folyamatosan. Végül is, ez csak azt jelenti, hogy abban az időben a kérdés, hogy tényleg van a jogokat a tulajdonos. Mint látható, az eljárás neve földtulajdon változatos. A helyzettől függően vársz bizonyos funkciókat. De ha az előre összegyűjti az összes szükséges dokumentumot, akkor könnyen megbirkózni a feladattal.