LCD „ír negyedben”: leírás a terv, a fejlesztő és vélemények

Vannak sokan, akik szeretnének élni és nem a Moszkva központjában, és azon túl, bár a közvetlen közelben. Előnyök nyilvánvalóak itt - tiszta, nem szennyezett ipari hulladék és elhasznált levegő gázok, elegáns természet körül, nyugodt, mért az élet. LCD „ír negyed” épül, hogy megvalósítsa ezeket a csodálatos álmok moszkoviták. Tény, hogy ez a második szakasza egy projekt az úgynevezett „Erin Isle”, ami azt jelenti: „a sziget ősi Írország.” Az első szakasz már bérbe, az ott élő emberek. Lássuk, hogy ez úgy néz ki, nagyon csábító Ecoproject, és hasonló az, amit kínálunk az értékesítési vezetők.

elhelyezkedés

2012-ben úgy döntöttek, hogy növelje a területén Moszkva által az adminisztratív összevonása néhány településen. Ezek a területek most hívott Új Moszkva. LCD „ír negyedben” - eredeti komplex építés alatt Trinity megyei falu közelében paradicsomok. Lakók fogja találni igazi magány és teljes harmóniában a természettel. Egy tucat méterre a következő LCD Pakhra vízfolyások. Mintegy egy sugara 4 km csak kis falvak, ahol az erő a beírt két vagy három tucat ember. Emellett ég, ez Sofyino, Podosinki, Glade, Red. 4 km-re a komplex halad Kaluga pályán. A villát a moszkvai körgyűrű 24 km, 15 km-re a Podolszk, Troitsk 11 km. Autósok így a pálya nem okoz gondot, mert a helyszínen a közúti torlódások nem történik soha. Kaluga autópálya most bővül, úgyhogy hamarosan nem lesz szűk keresztmetszet problémáit.

A tömegközlekedés Moszkvától LCD meghajtó marshrutkami № 1015, 508 vagy 882, elküldi a metró „Teply Stan”.

Egy másik módja, hogy a mennyek - vonattal Podolszk. Ezek transzfer reggel 11:00. A városba érkező, transzfer a busz száma 1032, illetve 1024 és nyomon követése, az LCD kijelzőn.

Az idő, amely szükséges költeni az utazás tömegközlekedéssel, több mint egy óra.

ökológia

Varázslatos természet - ez talán a legjelentősebb, plusz az LCD „ír negyedévben.” Itt, sugara húsz kilométerre nincs káros növények. A komplexum egy pár tíz méterrel Pakhra áramló folyó, ahol nyáron lehet horgászni, télen korcsolyázni. Közel egy kis ligetben. Mintegy kiterjesztése gyepek és mezők. Az egyetlen ökológiailag kedvezőtlen helyen van a kijárat felé vezető út a Kaluga úton. De bár a ház „ír negyed” épült magához, hasznosítja a közlekedési ütőér még mindig rendkívül alacsony.

tervezés

Corps LCD „ír negyed” épülnek az egyes projekt. Lesz egy 5 négyemeletes épületekben helyezkednek el, hogy hexagonális teraszok. Minden házban egy más szekciók száma tervezett:

• №1 bennük lesz 4;
• in №2 - 5;
• in №3 - 7;
• in №4 - 5;
• A №5 - 9 szakaszon.

Minden egyedileg felülről hasonlít egy lóhere. Minden emeleten közös folyosón, eltérő sugarak közepén „levelek”, 8-12 lakások. Az első emeleten a tervek szerint felszerelni egy szoba kerekesszékek és lifttel.

Épületek dekoráció vált széles panoráma ablakok vannak, francia erkéllyel, kombinációja élénk színű külső falak. Loggiák és erkélyek máz fejlesztő nem tervezi.

infrastruktúra

Mivel az egész LCD „ír negyed” egy kis falu, de az utóbbi időben átadott házak és mégis siralmas LCD „sziget Erin,” az építési infrastrukturális létesítmények számára a lakosok a két komplex a fő kérdés. Eddig csak az épületek, és egy kis játszótér, a fejlesztő nem épített semmit, de vannak tervek az építőiparban az óvodák, iskolák és bevásárló központ. A yard „ír negyed” kell létrehozni, játszóterek, területek gyalogos és kikapcsolódás egy helyen körhinták, csúszdák és hinták gyerekeknek játszani. Üzembe az összes infrastruktúra egésze a tervek szerint 2019. Jelenleg közel a területen található egy bolt. Iskola és óvoda található 4,5 km-re a falu Red Pakhra, és Troitsk. Itt ez is a legközelebbi klinikára. Parkolás a lakóépület „ír negyedben” az építő tervezett földre. Yard, a társaság szerint lesz bekerített, védett, szerelt kamerákkal. Abban a pillanatban, a védelem a sorompó PPC csak a falu bejáratánál.

lakások

Lakópark „Irlandsksy negyed” emelt monolit technológia. Külső falak itt három rétegből (keramzitotsementnye panel - szigetelés - szál cement panel). Belső válaszfalak téglát és a falak „nedves foltok” - a keramzitotsementnyh blokkokat.

Az apartmanok típusai:

• Egy-helyiség területe (S) 35 ^m2-es és 45 ^m2;
• S = megduplázza a 55 m ^2-66 m ^2;
• három-S = 73 m ² és 85 m ^2.

Apartmanok tervezés nem szabványos, van egy hely a trapéz alakú. Mennyezet mindenütt 2,75 méter. Konyha 7,5-12 m ^2. Folyosókon lehet, vagy anélkül öntet őket.

Minden apartman felszerelt gázkazán, amely lehetővé teszi a lakosok saját belátása szerint, hogy szabályozzák a fűtést. Béreljen ház nélkül befejező tervezett és kábelezés nélkül csatorna és vízvezeték.

„Ír negyedben” LCD: az árak

Az ára lakások a komplex megfelel a bejelentett osztálynak „gazdaság”, és a 53 000 rubelt. négyzetméterenként.

Ebben a projektben dolgoznak a bankok:

• "TCB".
• "VTB".
• "VTB 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• „Jenyiszej”.
• "MetalinvestBank".
• „Ébredés”.
• "Delta Credit".
• „AKB orosz fővárosban.”
• "Globex".
• "PromSotsBank".

figyelembe jelzálog feltételei eltérőek. Kölcsön nyújtásakor időtartama 20 és 30 év, az első részlet a 0% ( "Metallinvestbank", "TCB"), hogy 40% ( "ébredés", "VTB", "VTB 24"), a kamatláb 9,75% ( " PromSotsBank ") 14% (" Metallinvestbank „).

Talán jelzálog a szülési fővárosban.

A társaság „Sofyino-70” ügyfelei elégedettek az intézkedés időközönként. Utolsó időzítették, hogy a nap a szerelmesek, és a kedvezmény legfeljebb 300 ezer rubel.

fejlesztő

"Ír negyedben" - LCD, amely a fejlesztő - a cég "Sofyino-70." A lakáspiac eredményeként 2007-ben. Céginformáció nagyon kicsi. Csak azt tudjuk, hogy ő nem az összes munkát egyedül - a tervezés, az új létesítmény a végrehajtás előtt. Abban a pillanatban, „Sofyino-70” két projekt - a már üzembe helyezték a lakóépület „sziget Erin”, és mellé emeli az LCD „Irish negyedévben.” Ami az első szempont az ügyfelek véleménye a társaság munkáját vegyes képet mutat. Plusz az emberek nevezik:

• jó design általában;
• jó tervezés lakások;
• szakmai vezetők.

Hátrányok figyelmét a következők:

• késleltetés határidők majdnem egy évig (. helyett a III negyedévében 2014 telt el a III negyedévében 2015);
• hosszú hézag leltár iratok (máj 2016-ik);
• az infrastruktúra hiánya, a bonyolult;
• Túl drága a közművek.

építési folyamatban

A terv szerint adna három menetet „Irish negyedévben.” LCD, valós tulajdonosai, amelyek bizonyítják a vágy az emberek gyorsan mozgatni ezt a csodálatos helyet, épül kielégítő ütemben.

House №1 kell helyezni a II negyedévben. folyó évben. Most az építők befejezte az alapot, és résztvevői az erekció emeleten.

Házak №2 és №5 fogják üzembe helyezni a III negyedévben. St 2017. Januárban építők elkezdték építése az első emeleten egy ház №2. Tekintettel arra, hogy a ház a lakóépület csak négy emelet, van egy nagy a valószínűsége, hogy a vállalat nem sérti a feltételeket.

Amikor az egész komplexum lesz teljes, pontos információk még.

Vélemény a részvényesek és a befektetők

Pozitív sőt lelkes válaszok LCD „ír negyedévben.” Az ár és a helyét ez a komplexum nagyon vonzó. Ezen túlmenően, az LCD beleszeret exkluzív megjelenésű és jól megtervezett elrendezés területen. Sokan azt is szeretem, hogy az épületeket nem lesz egy csomó történetet, és a lakások telepíti egyedi gáz kazán.

De vannak hátrányai is amellett, hogy a nyilvánvaló előnye, ebben a projektben:

• infrastruktúra nem tervezik a második szakaszban a szállítás;
• távolságuk infrastruktúra területén;
• ott van a tervezés a lakások kis konyhákban;
• által biztosított üvegezése loggiák és erkélyek.