Mi a bérleti díj? És miért van az,

Mindannyiunknak volt egyszer hallott valamit a kiadó, igaz? nem mindenki képes lesz magabiztosan megmagyarázni, mi ez a fogalom azt jelenti. Nézzük meg, mi a bérleti díj. Ez egy önkéntes vagyonátruházás vagy annak egy része az ingatlan egy másik személy. Ebben az esetben az összes bevitt ingatlanok fenn kell tartani a megfelelő formában és időben kell fizetni.

Fizetési lehet nem csak pénzt, hanem más típusú számítás, amely az előírt a szerződésben a bérleti díj. Ez lehet a vásárlás gyógyszerek, részleges vagy teljes irányítása a háztartás, ügyelve a tulajdonos a beteg és így tovább.

A szerződést elkészítse a bérleti díj tartalmazza az összes feltételeit és felelősségét mindkét fél számára. Szerint a szerződés feltételeinek kiadó ingatlan tulajdonjoga a fizető fél vagy közvetlenül az aláírást követően, vagy más időpontban, hogy meghatározzuk a két fél. A szerződés tartalmaznia kell, hogy mennyi idő a korábbi tulajdonos lesz bejegyezve ott, és meddig fog élni a lakásban.

Mi a bérleti díj és annak típusai? Ezek három csoportba sorolhatók: egy életen át tartó, állandó és az élethosszig tartó fenntartását függő. Ezek különböző méretűek és fizetési feltételek formájában. Mi az állandó járadék? Úgy fordítani a lakosság és a non-profit szervezetek. Első ilyen típusú járadék öröklött, vagy egymás után.

Mi az élettartam járadék? és miben különbözik az állandó? Ez kaphat csak magánszemélyek. Ez a fajta járadék nem lehet örökölni, annak a ténynek köszönhető, hogy a kötelező járadék kifizetések megszűnik azon a napon, amikor a halál bekövetkezte rent-vevők. Sérülés vagy megsemmisülése ingatlan át a szerződés szerint nem mentesíti a megbízó bármely kötelezettségét, hogy fizesse meg a szükséges kifizetéseket.

Életjáradék egy eltartott azt jelenti, hogy a bérleti díj-vevőkészülékek átruházta vagyonát a tulajdonjogát a megbízó, ami viszont vállalja, hogy végre egy egész életen át tartó kezelést eltartott.

Életjáradék szerződés szükségszerűen közjegyző és regisztrált az előírt módon.

A mai napig a legtöbb kiadó lakás készül. Jelenleg a nagyobb városokban vannak ügynökségek, amelyek részt vesznek az ilyen ügyleteket. Tipikusan ilyen lépés idős, magányos vagy elfelejtett rokonok, akik egyszerűen nincs elég pénz , hogy él.

Kellemetlen árnyalatát ilyen ügyletek gyakran mi alkalmazottai ügynökségek és fizetők nem tájékoztatja a gyanútlan nyugdíjas a valódi mérete a bérleti díj. A „öt (vagy néha kettő) minimálbér” tartják egy öreg ember, mint „öt alkalommal 4000”, bár a valóságban ez ötször 100 $.

Annak ellenére, hogy ez a helyzet nyilvánvalóan igazságtalan, az orosz törvényhozó minimálbér (4330 rubelt) az életjáradék szerződés nem teszi lehetővé. Annak ellenére, hogy most a számlát a normalizáció a helyzet az első olvasatban, akkor még nem telt el. Ezért az idősek, tulajdonába otthonaikat, ahelyett, hogy a várt nyolcezer rubel kap kétszáz.

Megszüntetésére vagy érvénytelenítésére ilyen szerződés lehet bérelni egy bírósági végzést, de rendkívül megnehezíti. Meg kell képzett és jól fizetett ügyvédek, akik képesek bizonyítani jogellenessége a tranzakciót.

Most, hogy tudod, mi a bérleti díjat, és a helyes választás az Ön számára - regisztrálja-e vagy sem.