Mi a bérleti díj? Ez - jövedelem

A „bérleti díj”, ami lefordítva német eszköz „visszatérés” több jelentése van.

Különösen a gazdasági bérleti díj - a folyamatos állandó indexelt jövedelem után kell megfizetni a tőke, föld vagy egyéb ingatlan.

Egy személy tekinthető, hogy a címzett a bérleti díj. Ez a személy adja át vagyonát a tulajdonjogát valaki hívott a bérleti megbízó. A tranzakció, amely a felek úgy véli, az adó fizető át szisztematikusan a pénzt a címzett vagy más módokon annak karbantartásáért.

Rent - egyirányú szerződést. kiadó a címzett közvetlenül az átruházás után az eszközök a tulajdonában egy másik fenntartja a jogot, de nem köteles.

Payer a bérleti díj után az üzlet lesz a jogot, hogy elidegenítéséhez a törvény alatt. Ez tulajdonképpen az ingatlan, amely az ilyen használat, dobja az eszközök önmagukban (például így).

Civil jogszabályok az Orosz Föderáció osztja a különböző típusú járadékok.

Tartós, amikor az ingatlan tulajdonjoga öröklés útján vagy öröklés. Ezt a járadékot kell fizetni a végtelenségig. A címzett szervezet működhet, egyes jogi személyek, vagy magánszemélyek. Ennek előfeltétele az ilyen járadék kifizetések kell szigorúan be bizonyos időközönként, például havonta egyszer, vagy negyedévben. Állandó felfüggesztik a kifizetéseket csak abban az esetben, hogy a megbízó a bérleti díj fog vásárolni.

Életjáradék - ez a megállapodás előnyös valamennyi fél számára. A címzett elküldi saját otthonukban (vagy más tulajdonság) a fizető fél, amelyre ő köteles tartalmazza a címzett halála, ő beleegyezett, hogy a szolgáltatásnyújtás a tranzakciót, vagy fizetni fix összegeket. Az ingatlan tulajdonjoga a másik személy (megbízó) csak halála után a címzett. Elidegenedés ingatlan lehet ingyenes (ha úgy csak bérleti díj), illetve fizetett (kiadó fizetett kiegészítő összeget). Fontos: bérleti díj nagysága nem lehet kevesebb, mint 1 minimálbér havonta és folyamatosan indexelt.

Az élethosszig tartó fenntartását függő átadását foglalja magában kizárólagos tulajdonát képezi. A megbízó használhatja a címzett tulajdonság csak két esetben: vagy az ő írásbeli hozzájárulásával, vagy halála után. Az ilyen díjak arra utal, hogy a megbízó tartalmazza a címzett kell fizetnie a gondjára, stb Néha helyébe pénzösszeg.

Veszteség, elvesztése, megsemmisülése, vagy anyagi kárt a szerződésben meghatározott önhibáján a címzett - nem ad okot a szerződés megszűnését is érvényes marad. Ezért az adófizetők legyen óvatos: veszélyben vannak a károkat.

Az ilyen szerződés megszűnik, vagy közös megegyezéssel a felek, illetve abban az esetben nem teljesítése annak feltételei.

Van egy koncepció a föld bérleti díj. Földjáradék - az az összeg, amit meg kell fizetni a bérleti vagy a korlátozott erőforrások felhasználása, illetve a jövedelem, amely a föld tulajdonosa kap bérlőinek.

A feudális társadalom, ott volt a munkaerő-kölcsönzés, természetes bérleti díjak (kiadó fajta), készpénzes fizetések.

Ma már az ilyen fajta kiadó:

Abszolút, amely által fizetett a bérlő minden területen, függetlenül azok használatának és a termékenységet.

Az eltérés kapjuk meg a legújabb technológiát, pozitív hatással van a termelékenységre és ennek eredményeként, a hozam és a teljes bevétel. Ha a föld vysokoplodorodnye alkotó első típusú ilyen kiadó, és ha kell, a nagy beruházások - a második típus.

Monopoly - külön típusú föld bérleti díj. Ő fizetett vagy kapott az értékesítés (vásárlás) rögzített típusú mezőgazdasági termékek monopol árat, sokkal magasabb, mint az átlagos költsége.

Életjáradék tulajdonosai kaphatnak a földhasználat, amelyen a vállalkozás egy ásványkitermelési stb Ebben az esetben gyakran van egy eltérés kiadó.