Minta levél alacsonyabb bérleti díjak - a veszélye, hogy elveszítik a szobában, vagy a győzelem?

Üzleti - a kockázat. A legtöbb esetben a vállalkozói készséget a feltevésen alapul, kiadó kereskedelmi és ipari felhasználásra. De egy bizonyos ponton, az ár lesz a teher - ahogy mondani szokás, és dobjon egy szánalom, és húzza nem lehetséges. Különösen állandóan változó gazdasági helyzet az országban, és nem a jobb.

Az első dolog, ami eszébe jut minden bérlő -, hogy csökkentsék a kamatláb bérleti telephelyén. Sőt, egyes esetekben az ilyen intézkedések megmenteni a pénzügyi helyzet, de a legfontosabb dolog -, hogy képes meggyőzni a földesúr.

A módszerek harc csökkentésére irányuló bérleti díjak

Először is, a munkáltató nem szabad azt hinni, hogy a tulajdonos a helyszínen érintett vagyonát üres volt. Egy soha nem hagyja figyelmen kívül a betűket a bérbeadó, hogy csökkentsék a bérleti díj - ez a módszer a tárgyalás is sokkal hatékonyabb, mint a verbális beszélgetést.

A szerződés feltételei

Az is kétségtelen, hogy minden a bérlők idején a szerződés aláírásakor egy kis gondolat, hogy hamarosan lehet megváltoztatni a feltételeket, ami a fizetésképtelenség az ügylet. Mindazonáltal újra olvasni a teljes szerződés mégis vannak olyan feltételeket, amelyek befolyásolják a bérbeadó.

Változás szerződés pénzneme

Ha a szerződés aláírása egy hosszú idő, és a fizetési feltételek az egyenértékű deviza, ebben az esetben a bérlő mindent meg kell tennie, hogy megy a rubel aránya.

Minta levél alacsonyabb bérleti díjak ebben az esetben a következőképpen néz ki:

”... A cég dolgozik évek óta, és már soha nem sértette meg a szerződés feltételeinek, időben fizetni a bérleti díjat. Ugyanakkor a gazdasági helyzet drámaian megváltozott, az árfolyam emelkedése szinte minden nap, és figyelembe veszi, hogy az árfolyam idején a szerződés megkötésének változott ___%. Tartalom áruház veszteségessé válik.

A fentiek alapján kérjük a pont 3.2.8 bérlet ... a következőképpen módosul (azaz, a változás szerződés valuta rubel) ... "

Alternatív bérleti lehetőségeket

Információkat gyűjt, mi az értéke a helyiségek a kerületben. Valószínűleg talál néhány lehetőséget, mint például az egyik szoba, ami a bérleti és az alacsonyabb költségek. Ez különösen igaz abban az esetben, ha a munkaszerződés meghosszabbítják a hosszú idő, és így a fizetés megy minden évben.

A mintát kérő levelet csökkenése bérleti díjak ebben az esetben is meg lehet valósítani a következő:

”... Köszönöm a hosszú együttműködés, de kérjük, tekintse át a bérleti díjak lefelé. A közeli bevásárlóközpontban hasonló terekben az ugyanazon a területen kell lennie áron 20% -kal alacsonyabb, mint az azonos körülmények között. Átjárhatóságát körül kivezető ugyanaz .... "

árverés

Soha ne felejtsük el, hogy megakadályozzák a növekedés fizetési bérletéről sokkal könnyebb. A legvalószínűbb, ahogy az a szerződésben feltétel, amely a lízingbeadó jogosult felülvizsgálni a bérleti díj mértéke 1 évente, negyedévente, vagy félévente. Bérlő egy ilyen helyzetben, ne hallgass, és a mai napig a földesúr javaslatot tehet emelni, írja meg a saját „panaszos” betűt.

Minta levél alacsonyabb bérleti díjak ebben az esetben a következőképpen néz ki:

”... A nehéz gazdasági helyzet az országban, és csökken a vásárlóerő kérni, hogy csökkentsék bérleti díj 10% -át. Az viszont, megfogadjuk, hogy továbbra is teljes mértékben és időben eleget minden a szerződés feltételeinek ...”.

Ideális esetben a mintákat a levelek földesúr, hogy csökkentsék a bérleti díj jobban meghatározni egy kicsit nagyobb százalékban, mint az, hogy a helyiség tulajdonosának joga, hogy meghatározza a kérelmet a növekedés.

megelőző intézkedések

Ha csak megy, hogy kössön bérleti szerződést, akkor ez hamarosan nem lesz egy bemutatkozás, hogy csökkentsék a bérleti díjak, megtudjuk, hogy a tulajdonos szeretné a szobába.

Leggyakrabban akar bérelni egy pár hónapig. Ebben az esetben, és így garantálja, hogy közben, például a 2 éves, ő nem fogja vizsgálni. Talán a tulajdonosok a helyiségek nem akar állandóan keresik az új bérlő, ezért biztosítaniuk neki, hogy nem fog menni a helyét helyen 2-3 év vagy több.

Ha a szoba nem a legjobb formában, annak érdekében, hogy ne legyen az idő múlásával a mintát írni alacsonyabb bérleti díjak, vagy javítani kell, tárgyalni a bérbeadó, hogy tartsa a saját, hanem kompenzálni díjakat. Persze, hogy találjanak arra nézve, hogy ebben az esetben nem lehet módosítani szerződéses ár, például annak a ténynek köszönhető, hogy a tulajdonos a helyszínen kapnak elidegeníthetetlen javítja szolgáltatásai, még a kongresszus naemschika tulajdonosa.

A bérlő legyen igényes, hogy a bérbeadó és lefolytatására kemény tárgyalások. Így a hiánya a parkolás vagy interneten - egy hatalmas mínusz. Ha az ablakok találhatók a falon a szomszédos épület, ez is lehet tekinteni, mint egy csökkentési tényezője a lakbér. ezért arendatelyu levelek alsó kiadó, amelyre példákat adtunk a cikkben, ésszerűnek kell lennie, és világosan kifejezett követelményeknek.