Az ingatlan - mi ez? Meghatározása és típusai vagyon: ingó és ingatlan, állami, önkormányzati, vállalati és személyes

Ebben a cikkben szeretnénk beszélni a tulajdon és annak alapvető típusa. Különösen, hogy a fogalmak meghatározását, mint ingóságok és ingatlanok. Azt is figyelembe fogalmát tulajdonosi és megvitassák annak formája és típusa. Reméljük, hogy ez az információ hasznos lesz az Ön számára.

Az ingatlan - olyan összetett jogi kifejezés, amely különböző értelmezések

A különböző jogszabályok, az alkalmazástól függően, ez a koncepció lehet használni a különböző jelentése van. Ez egy közös és változatos összetételét. Az ingatlan lehet tekinteni, mint egy különálló elem, vagy egy bizonyos meghatározott anyagi értékek (lásd. Art. 133-135 a Ptk). Egy másik értelemben a kifejezés magában tulajdonjogok (lásd. 301, 303 CC RF). Az öröklési jog fogalmát a „tulajdon” kifejezés nemcsak az anyagi világ tárgyak és jogok, hanem a felelősség az elhunyt (lásd. Art. 1112 Ptk). Mostanáig a jogirodalomban nincs egységes megértése a tulajdon. Mindazonáltal számos kutató, köztük VA Lapach támogatja a legátfogóbb kifejezés meghatározását. Véleményük szerint tartalmaznia kell az összes termék a természet és az emberi tevékenységek (beleértve a szellemi tulajdon), amelyek felruházva bizonyos értékelési és átalakul egy áru, valamint a jogok és kötelezettségek az ingatlan megjelenő róluk. Összefoglalva, összefoglalni. Az ingatlan - a fő célja a polgári jogok, amelyek egy része magában foglalja az anyagi dolgok (beleértve az értékpapírokat és pénzt), az eredmények a szellemi munka és egyéb tárgyi előnyöket, valamint a vagyoni jogok és kötelezettségek tulajdon.

Ingóságok. Pénz és értékpapír

A polgári ügyekben a leggyakoribb dolgok vannak kitéve. Ők vannak osztva két fő típusa - ingó és ingatlan. Ingóságok könnyen lehet mozgatni együtt a tulajdonosok, lehet általános vagy egyedi, és egyes általában csereszabatos. N. 2 evőkanál. 130 A polgári törvénykönyv írja le a kategóriában ingóságok, ez nemcsak a különböző tárgyakat az anyagi világban, hanem a pénzt értékpapírok. Az utóbbiak speciális igazoló okmányok tulajdonjogokat. Ezek kellékek és állítsa formában. Az Art. 143 A polgári törvénykönyv írja le a különböző típusú értékpapírok, beleértve az államkötvényeket, váltók, csekkek, a megtakarítások és a letéti, fuvarlevelek, takarékbetétkönyv és részvények.

Vitatkozni tárgyak az ingatlanokhoz kapcsolódó

Ingatlan - egyik célja az anyagi világ, mindig ugyanazon a helyen, amelynek szoros kapcsolatban áll a földön, és pótolhatatlan. Az Art. 130 A polgári törvénykönyv leírja, hogy milyen dolgok kapcsolódnak az ingatlanokat. A lista a következő:

• tárgyak természetes, természetes eredetű - vízterületek, ásványi vagyon és más természeti erőforrások;
• tárgyak, amelyek szoros kapcsolatban állnak a föld - erdei telkek, különböző szerkezetek, építmények, épületek;
• tárgyak által elismert jogalkotó az ingatlan különböző okokból - a hajók, repülőgépek, műholdak, űrállomások, űrhajók, belvízi hajók és így tovább.

132. cikke a Ptk kiegészíti ezt a listát, és hivatkoznak rá, egy másik típusú ingatlan - a cég, amely úgy értendő, mint egy ingatlan komplex használt üzleti eljáró önálló tantárgyként az adásvételi és egyéb ügyletek. Szintén a cikket. 1. szövetségi törvény (az 21.07.97) №122-FZ ingatlannak minősülnek lakások szánt lakó polgárok és megfelel minden létrehozott egészségügyi, műszaki, tűzvédelmi és egyéb követelmények, valamint a nem lakáscélú helyiségek tervezett kereskedelmi, közigazgatási, raktár, termelés használatát.

A koncepció a tulajdon. közös tulajdon

Ebben a cikkben szeretnénk kiemelni egy fontos kifejezés polgári jog - „vagyon”. A jogi háttér, ez az arány egy személy a legjobb a maga holmiját, mint az övé, és tükrözi az egész komplexum tulajdonjogokat. A koncepció ingatlan feltételezi a tárgya több joggal, így a jogot, hogy (a képesség, hogy a dolog lesz, és van jövedelme belőle), a tulajdonlás (azaz a fizikai birtoklása a dolog) és az ártalmatlanítás (arra, hogy bemutassuk, kicserélik az eladott tétel). Közös tulajdon - egy speciális fajtája a jogviszonyok felmerülő ha a használati jogát, elrendezésének és birtokában ugyanolyan jó azonnal több magánszemélynek (kettő vagy több). Ebben az esetben, az előny - a teljes vagyon állhat oszthatatlan és megosztható a dolgokat, vagy azok összessége. A jobb közös tulajdon előfordulhat oszthatatlan dolgokat, ha azok öröklik több személy a törvény vagy az akarat. Erre példa az a helyzet, hogy a gyermekek megkapják az elhunyt örökhagyó tulajdon neki - egy vidéki házban.

Az ingatlan tulajdonosa az állam

Az Orosz Föderáció által elismert és védett a törvény különböző tulajdoni formákat, beleértve az állami, önkormányzati, magán. Az Art. 212 a polgári törvénykönyv és osztályozására. Állami tulajdon (azaz az állami tulajdon ingó és ingatlan) képviseli két faj :. szövetségi és a tulajdon szervezetek - köztársaságok, régiók, városok, régiók, stb Az állam működik jogviszonyok alanya, valamint bármely más ingatlan tulajdonosa, ami azt jelenti, hogy a jogot, hogy dobja a tárgyi és az immateriális javak saját - .. így, lízingelni, eladni, stb egy ilyen ingatlan működhet gyárak, bányák, a katonai, a bányászat és így tovább a saját szabályait. Az Orosz Föderáció és az alattvalók végzik hatóságok vagy konkrét utasításokat az elnök, a kormány és a képviseleti szervek.

Az ingatlan a település

Önkormányzati tulajdon van magántulajdonban, meglévő párhuzamosan az állam. Önkormányzati tulajdon illeti meg a vidéki és a városi településeken, illetve más önkormányzatok, és célja, hogy megfeleljen az érdekeit a lakosok. Meg van osztva két típusa van: az ingatlan, ami hozzá van erősítve az önkormányzati intézmények és vállalkozások, és az ingatlan, amely nincs fenntartva a vállalatok és a helyi kormányzati szervek és alkotó kincstár. A listát az önkormányzati ingatlan áll települési természeti és termőföldek, önkormányzati szervezetek, vállalkozások, bankok, nem költségvetési források, szállás és a ház, és így tovább. D.

Magántulajdon. Személyi tulajdon

Magántulajdon besorolása az ingatlan magánszemélyek és jogi személyek. Az első egy olyan formája, amelyben a termelési eszközök és tartozik magánszemélyek. Magántulajdon egyéni utalhat bármely vagyon, mint amit a törvény nem a magántulajdonhoz való jogot, a költségek és az összeg, amely nem korlátozódik (kivéve néhány meghatározott esetben). Jogi személyek meghatalmazotti alanyok tulajdonjogok, lehet bármilyen kereskedelmi és non-profit szervezetek - egyesületek, alapítványok, egyházak, .. Gazdasági társaságok, fogyasztói szövetkezetek, szakszervezetek, stb A kivételek az állami, önkormányzati vállalatok és intézmények által finanszírozott tulajdonos. Az ingatlan a szervezet - bármilyen ingó és ingatlan vagyon, amely bármilyen kereskedelmi vagy nem kereskedelmi vállalkozás használ a gyártási vagy egyéb tevékenységek. Ez lehet berendezések, föld, pénz, épületek, nyersanyagok, termékek és így tovább. Oroszországban, ingó és ingatlan vagyon az elismert szervezet az objektum az adózás. Ebben az esetben az adó alapjának kiszámítása az átlagos értéke a tárgyi eszközök és az elhatárolt összhangban a számviteli nyilvántartások a vállalkozás. Az adómegállapítási időszak egy naptári évben egy nyilatkozatot kell biztosítani az épület egyes szervezetek.

ahelyett, hogy a következtetés

Tehát a válasz ebben a cikkben, hogy a kérdést: „Property - ez?” és megadta a fontos fogalmak meghatározásával, mint például a „tulajdon” és a „közös tulajdon”. Azt mondták a típusú ingatlan, és tudja, a különbség hajtja mozdíthatatlan. Ezen kívül, beszélgettünk létező Orosz Föderáció tulajdon, és megvizsgálta a különbség az állami és önkormányzati tulajdon, valamint a magántulajdon és jogi személyek.