Hogyan kell kilakoltatni a bérlőket, akik megsértik a lakásukról szóló megállapodást?

Sokan szenvednek a tisztességtelen bérlőktől. És a baj nem csak az, hogy a bérlők elrontják az ingatlant, és gyakran azért van, mert nem akarnak lakást fizetni, vagy rosszabbul illegálisan elfoglalni. Hogyan viselkednek a helyiségek földesurai annak érdekében, hogy ne essenek ilyen csapdába, és hogyan szedjék ki lakóik otthonaikat?

Szükségem van egy szerződésre

Természetesen, szerződés megkötésével Ön megvédi jogait a lakásban található ingatlanhoz és a házhoz. Nagyon fontos, hogy szerződést készítsen. Vagyis, mielőtt elgondolkodnánk arról, hogy hogyan lehet kiűzni egy embert egy lakástól, gondolkodjunk el, hogyan töltsük be helyesen azt. A szerződés aláírása előtt ne lusta, hogy nagyon alaposan vegye figyelembe az összes felsorolt tételt. Magában a megállapodásban, ha laikusok tették, a jogait már megsértették. Például írható, hogy a szerződés felmondása a tervezett időpont előtt csak a felek kölcsönös megegyezésével történhet. Vagyis e pont szerint, a lakók vágya nélkül, nem követelheti kongresszusaikat. Ez alapvetően ellentétes a lakáshoz való jogaival. Szóval nézz. Ne feledje, hogy nehéz megírni a szerződésben mindazt, ami az Ön lakásában van: bútorok, edények, készülékek, a helyiségek általános állapota. Lakáskárosodás esetén a bérlők kötelesek az okozott kár megtérítésére. Általában jobb, ha bérelni egy lakást bérelni azokban a cégekben, ahol biztosak vagytok, mivel lehetetlen feltüntetni a szerződésben szereplő összes szerződés finomságait.

Lakást bérelni szerződés nélkül

Ebben az esetben nagyon veszélyes. Nincs szerződés - nincs feladat. Az ilyen bérlők több zérus adósságot hagyhatnak neked. És gyűjteni tőlük, lehetetlen, hiszen jogilag nem lakásban laktak. Ha arra gondolsz, hogyan kell elhagyni a szállásadókat, akik nem akarnak elhagyni, akkor a rendőrség vagy a sürgősségi helyzet minisztériuma segítségére lehet. Ebben az esetben büntetést kell fizetnie a nem formált nyereségért, de sok más probléma esetén megmentheti házát. Elfogadom, jobb, ha bírságot fizetnék, mint azután, hogy megjavítsák a romos lakást. És van egy idegrendszered.

Hogyan viselkedni kiutasítani lakástulajdonosok, akik ideiglenes regisztrációs

Ebben az esetben jelentősebb nehézségek vannak, mivel a bérlőket az apartmanból kiutasítják, a törvénynek megfelelően, a beleegyezésük nélkül, vagy a tartózkodásuk végéig nem lehet a regisztrációs okmányokban előírt. Más szavakkal, ha a bérlők megsértik a szerződés feltételeit, bírósági úton kell őket elhagyniuk a lakásból. Ezért, mielőtt az otthonában tartózkodó ideiglenes lakosok bejegyzéséről döntene, konzultáljon az ügyvédekkel a lehetséges következményekről.

Egy másik fontos pont

Ha az udvaron mínusz hõmérséklet van, és a fûtési idõszak elkezdõdött, akkor nincs joga arra, hogy a bérlõktõl kilakoltatást kérjen. Mi van akkor, ha az ideiglenes bérlők megszakítják a szerződést? Próbálj meg velük egyetérteni. És általában ne használjon erőszakot és fenyegetést, amikor megköveteli a lakhatást. Végül is ugyanezek a bérlők nem hagyhatják el "angolul" anélkül, hogy búcsút vehetnek, hanem károsíthatják otthonát. És akkor, az erőszak esetén, még bűnösnek is bizonyul majd, mert nem ismert, melyik oldal erősebb.

Mindazonáltal ne legyen zavarban. Ha arra gondolsz, hogy hogyan utasítsd el a letelepedőket, akik nem tesznek eleget a megállapodás feltételeinek, ne felejtsük el, hogy itt van az Ön oldalán a jogszabály. És valójában sok becsületes és tisztességes bérlő van, akik nem adnak bajba a földesurakat. Mielõtt más emberek embereibe telepedtek, ne támaszkodjanak a szerencsére, hanem a papírokon megalapozzák jogait és kötelezettségeit.