Minden, amit tudnod kell, ha vásárol egy lakást

Minden ember a megszerzése ház - egy lépés talán az egyik legsúlyosabb az életben. Ebben az összefüggésben van egy csomó kérdést: „Mit kell tudni, hogy mikor vásárol lakást?”, „Hogyan alkut nyugodtan és a törvény megsértése nélkül?”

Elmondhatjuk, hogy most a lakáspiac hazánkban elég fejlettek, és képes arra, hogy megfeleljen az igényeinek még a legigényesebb vásárló. Orosz ingatlanpiac kínál rengeteg különböző ház - egy szerény szobát egy közös, és átesett az elit lakások. Szóval, mit kell tudni, hogy mikor vásárol lakást?

Kezdje azzal, hogy mit szeretne látni a lakásban (természetesen figyelembe véve a pénzügyi lehetőségeket). Szerek, amelyek elegendő tapasztalat általában nem tanácsos választani, hogy vizsgálja felül további lehetőségek 5-6 egyszerre.

Szinte minden vásárló a legfőbb érv a lakásvásárlás válik annak költségét. Ez az ár alakul képest. Úgy véljük, az ár egy hasonló lakás. Ennek eredményeképpen az átlagos ára van kialakítva (ez a másodlagos piacon ház). A legfontosabb dolog, amit tudnod kell, ha vásárol egy lakást a másodlagos lakáspiacon - az a „tisztaság törvénye”. Biztosítani kell, hogy nincs élettér korlátozások, teherről vagy letartóztatások, ami okozhat törlését a tranzakciót.

Majd megtanulod, hogy ne fosszák meg lakástulajdonosok kapacitás, hogy abban az időben az értékesítés a lakás előírt állampolgárok. Ebből a célból, az eladó köteles levelét, amely az útlevél hivatal. Meg kell bizonyosodni arról, hogy ő a jogos tulajdonosa az ingatlan, és nincs hatással a általános meghatalmazás. Ezen kívül a termék adatokat vásárolni lakások pontosan meg kell egyeznie a tervezés a mai napig.

Ha az előző tulajdonos nem legalizálta által lefolytatott rendezését, az új tulajdonos lesz baj. És ami a legfontosabb, amit tudnod kell, ha vásárol egy lakást a másodlagos lakáspiacon: a döntő szerepet az ilyen ügylet játszhat akarata az előző tulajdonos. Ha nem, akkor a tranzakció érvényteleníteni lehet később.

Vásárlás lakások a fejlesztők - egy nehéz feladat, még a szakemberek, és még a saját, hogy egy ilyen ügylet nem éri meg. Az a tény, hogy meg kell tanulni, amennyire csak lehetséges információt a cég kínál az otthon. Ha a lakás vásárolt a fejlesztő, amely már régóta sikeresen működik az ingatlanpiacon, a 80% -os, akkor biztos lehet benne, pozitív eredménye a tranzakciót.

Mit kell tudni, hogy mikor vásárol lakást a fejlesztő egy új, nem különösebben ismert a lakáspiacon? Bízzon a szakmai ingatlanügynök, aki képes adatok gyűjtésére és elemzésére rajta. Ez jelentősen befolyásolja a kimenetelét az üzlet!

Vásároljon egy egyszobás lakás Moszkvában - az álom a sok oroszok. Különösen az emberek, akik hajlandóak 35 év (a statisztikák szerint). Úgy vonzza a kilátások a metropolisz, egy hatalmas munkaerő-piaci, a lehetőséget, hogy észre magukat a szakma, hogy megszervezzék saját üzleti és így tovább. D. De meg kell mérlegelnie, mielőtt egy ilyen döntés a „profik” és a „hátránya”. Ha az érveket „az” lenne, hogy dolgozni. A rendszer segítségével a barátai vagy ismerősei, hogy valószínűleg már megjelentek a fővárosban, talál egy megbízható, bevált ingatlanügynökség. És csak a segítségével munkatársai vásárolni egy lakást!