Minta értesítést értékesítése a tét a lakásban. Közjegyzői értesítést a részvények eladása

Miután részt a közös tulajdonban lévő, nem szükséges, hogy remélem, hogy lesz eladni gyorsan. Ebben az esetben az állítólagos bejelentése más tulajdonosok, ingatlan befektetők a közelgő hirdetést. Egyértelmű, hogy a tulajdonos a rendelkezési jog a maga részéről saját belátása szerint, eladni vagy átadni, de azzal a feltétellel, hogy az elővásárlási jogot a részvények megszerzésére a többi tulajdonosok nem zavarják. Ez nem kizárólag a nyilvános árverésen.

Jellemzői végrehajtásának elővásárlási jog

A Ptk előírja, hogy a tulajdonosok, hogy egy értesítést eladó egy részvény ház vagy lakás és küldje el a más tulajdonosok az ingatlan, ha azt tervezi, elidegenedés egy harmadik fél. Abban az esetben, hogy minden ingatlan befektetők kifejezték, hogy nem hajlandó szerezni egy része a közös tulajdon, akkor lehet adni, hogy egy harmadik fél. Azonban az e jog megvalósítása lesz ahhoz, hogy valamennyi alaki írás és benyújtása minta értesítést értékesítése részesedését a lakásban.

levelező

Normális, hogy valamennyi igazoló dokumentum a küldő a bejelentés, akkor küldik át a posta sodolschikam. Ebben az esetben javasoljuk, hogy küldjön egy levelet a bejelentésnek, és a mellékelt leltár megküldött dokumentumokat.

A kifejezés, amely meghatározza a szállítás időpontját sodolschikam az időpont értesítésben meghatározott átvételi elismervényt kap.

Bár egy ilyen eljárás van kockázat, a vevő megtagadhatja üzenetet kap, vagy nem tartózkodnak ismert címre, hogy a panziók vagy külföldön. Természetesen az e-mail alkalmazottak nem lesz minden nap viselni írni, vagy megtudja, hol van a címzett a közlemény.

A joggyakorlat ebben a kérdésben szintén nem egyértelmű. Egyrészt a nap úgy dönt, hogy az eladó nem köteles értesíteni a többi, de kizárólag köteles intézkedéseket, amely értesíti a tulajdonosok. Másrészt, néhány bíróság igények kielégítésére, és át a jogot, hogy megvásárolja a részesedése tőketulajdonosai, motiválja a döntés hiánya az átvételi elismervényt az értesítés hirdetést.

kézzel

Ha minden a tulajdonosok élnek együtt, akkor lehetséges, hogy a mintát a közlemény eladja részesedését a lakásban személyesen. Ebben az esetben meg kell követelni a más tulajdonosok bevételek részvények teljes nevét, időpontját a bejelentés kézhezvételétől. Bár a gyakorlatban, hogy tárgyaljon a többi tulajdonos nem lakáscélú helyiségek is rendkívül ritka.

Közjegyzői értesítést a részvények eladása

Egy ilyen eljárás általában előnyben részesítik azokat eladók, akik biztos, hogy nem lesz képes, hogy elfogadja a másik társtulajdonos.

Közjegyzői vesz minden jellemzője kidolgozása értesítéseket, és elküldjük a visszaigazolást. Ha a személy értesítést nem jelenik meg kellő időben a jegyző azonban azt kapott értesítést, hogy a levelet szállított, az utóbbi állít ki igazolást, hogy a társtulajdonosok értesíteni kell a törvény által előírt.

Azokban az esetekben, ahol nincs megerősítés szállítási értesítést, a jegyző állít ki igazolást, amely megfelel minden lehetséges intézkedést megfelelő értesítést a közelgő értékesítése a társtulajdonos. De az átvételi ilyen bizonyítékot kell állapodniuk előre, mert a dokumentum nem áll rendelkezésre semmilyen szabályozás. Természetesen ez egy fizetős szolgáltatás, de a legmegbízhatóbb az összes fent.

értesítés szövege

Minta értesítést értékesítése a tét a lakásban nem lehet küldeni közvetlenül a szomszédokat. Ebben az esetben bizonyítani, hogy minden érintett megfelelően informált, nehéz lesz.

A szöveg előírja a szándékát, hogy eladja részesedését. Ügyeljünk arra, hogy mely részét kellene eladni, amely kiszolgálja a tulajdon. Figyelemmel a leírást az értékesítés feltételeit, akár részletekben is lehetséges. Egy nagyon fontos pont - az ár. Ez reálisnak kell lennie, és arányban állnak azokkal, amelyek az eladó kívánja dobja ki. Ha az elidegenedés egy harmadik fél kerül sor többé-kevésbé az ár, a tranzakció érvényteleníteni lehet.

Minta értesítést eladó egy tét egy lakásban, vagy egyéb ingatlan kaphat egy képviselője egy másik társtulajdonosa.

Hatásköreit teljes mértékben el kell ismerni. Szükséges, hogy ellenőrizze a meghatalmazást egy ilyen ember, ami világosan meg kell határozni, hogy a képviselő joga van kap értesítést az értékesítés.

feltételek

Miután megkapta megerősítést, hogy a társ-tulajdonos kapott e-mailben értesítést a részvényeket, meg kell várni a 30 napot. Ha ezt az időszakot követően, a tulajdonostársak nem válaszolt, nem tette meg döntését, nyugodtan folytassa a színpad közvetlen elidegenedés részesedése.

Értesítés vagy engedély?

Nagyon gyakran az emberek összekeverik a fogalom bejelentés és engedély. Ahelyett, hogy a rajz egy minta a részvények eladása értesítést küldött egy másik kérést a tulajdonosok engedélyt, hogy tartsanak eladó egy harmadik félnek.

Ez a vélemény teljes félreértés. A tulajdonos a részvény - ez egy teljes értékű menedzser a saját tulajdon az ezzel járó jogokat és kötelezettségeket. Hagyjuk, vagy sem eladni nem társtulajdonosok, egyébként ez egy komplett sérti az alkotmányt.

Elővásárlási jog megszerzésére egy részét - ez csak jobb, mondja ki, amelyet a törvény és célja, hogy megvédje a jogokat minden társtulajdonos.

Félrevezető megjelentek a szerv szintjén, amely elvégzi a regisztrációs tranzakciók elidegenedés tulajdon. Rosreestra szakértők néha szükség csak a forgalomba hozatali engedélyt, de egy ilyen állítás teljesen ellentétes a hatályos jogszabályok, és sérti a jogait eladó.

jogok sodolschikov

Ha az eladó nem zavarja, hogy mintát küldeni értesítést a részvények eladása valamennyi tulajdonosa a közös tulajdon, akkor joga van megtámadni a tranzakciót a bíróságon. Törvény a 3 hónapos eljárást követve félre napjától a tranzakciót. Ebben az esetben az állítás azt jelenti irányuló kérelmet át a vevőnek a felperes jogait.

Összefoglalva, meg kell jegyezni, hogy az értesítést a részvények eladása egy lakást - ez egy fontos dokumentum az egész eljárás részvények eladása a közös tulajdon. Kötelességmulasztás megszerezze értesítés esetén peres eljárást.