Jelzálog állami támogatással: Sberbank Oroszország. Feedback A programról és a részvételi feltételek

Az orosz állampolgárok jelzálog, egyrészt, ez az egyetlen esély, hogy megtalálják ház a másik - a hosszú távú adósszolgaság. A válság 2015 megfosztotta a legtöbb lehetőséget, hogy fizetni az első részletet. Azok számára, akik nem tudják megoldani a problémát, a bankszektor kifejlesztett egy költségvetési hitelprogram. További részletek arról, hogy mi a jelzálog állami (Sberbank Oroszország), hogy milyen feltételek mellett és kinek adják kölcsön, olvasson tovább.

statisztika

Jelzálog a Takarékbank a kormány, a feltételeket, amelyek eltérnek az egyes régiókban, nagyon népszerű. Két héttel a rajt után a program (2015/03/18) csak az észak-kaukázusi több mint 150 pályázat érkezett be. Sberbank kölcsönöz az ügyfelek, akik vásárolni lakások az új épületben. A maximális hitelösszeg 8.000.000 rubelt a főváros és a St. Petersburg, más régiókban - 3 millió rubel. Ház kereskedelemben csak a jogi személyek akkreditált az ingatlan. Kockázati hitelfelvevők minimalizáljuk. Ezek nem szükséges további fedezet. Biztosítják az objektum lehet közvetlenül a tanszék a Sberbank Oroszország.

Jelzálog állami támogatással lesz érvényes, amíg a végén február 2016. Ezalatt az idő alatt, azt tervezik, hogy a hitelek összesen 225 milliárd rubelt. Mivel november 30-án, 2015-ben kiadott hitelek 180 milliárd rubelt. által 1500. alkalmazásokat. Mintegy 30% -a az OTP jelzáloghitel termékek biztosított az új program keretében.

A program célja

1. Serkentik az építőiparban.
2. Segítse a polgárokat, hogy megoldja a lakhatási probléma.

Sberbank: Jelzálog állami támogatással

folyósítási feltételek egyszerűek:

• Előleg: 20% -át fizeti a ház.
• Term: 1-30 év (bezárólag).
• Kamat: 11,9% rubel.
• Minimális hitelösszeg: 45 000 rubelt.
• Maximális összeg: 3-8000000 rubel. (Attól függően, régió).

A hitel kiadott rubel óvadék szerzett tulajdonság. Lakói a főváros és Szentpétervár számíthat 8.000.000 rubelt. Más állampolgárok kaphatnak hitelt, összesen 3 millió rubel. Jelölje ki az objektumot között lehet a lakások épülnek, készáru épületek vagy akkreditált szállítók. Befejezés dátuma ingatlan nem számít. Dokumentumok a választott szoba kell adni legkésőbb 60 nappal azután, hogy megkapta a korábbi pozitív döntést. Ezen túlmenően, a hitelező intézmény lesz szükség a kérdés az élet és az egészségügyi ügyfelei. Min ár Takarékpénztár jelzálog állam 11,9%. Ez nem változtat a regisztráció után az objektum. De ez befolyásolja a mérete előleg, a kifejezés a program, tagság a fizetést projekt, a „jó” hitel történelem a múltban. hitelek jutalék nélkül. Között a többletköltségek lehetnek: díjak életbiztosítási szolgáltatások és az egészségügyi értékelését a megszerzett tárgy, közokiratba iratok.

Követelmények a hitelfelvevő

• Életkor: minimum 21 év, maximum - 55 év (nők), illetve 60 (férfiak).
• Orosz útlevél.
• A tapasztalat az utolsó munkahelye: 6 hónap.
• Összesen munkatapasztalat: 12 hónap.

Az ügyfél kell vonzani co-hitelfelvevők (házastársak, rokonok, barátok). Ez segít enyhíteni a hitel terheit. Minél több „asszisztensek”, annál nagyobb a teljes jövedelem, ami által meghatározott maximális összegét a hitel.

az algoritmus

Kérni a programban való részvétel „Jelzálogbank állami támogatás (Sberbank Oroszország)” kell tennie:

1. Töltse ki az űrlapot, amelynek mintáját az a pénzügyi intézmény honlapján.
2. Gyűjtsd egy szabványos dokumentumok minden résztvevő: útlevél másolat, adatok a munkáltató, a 2-gödör.
3. Adjon papírt bármely ága Sberbank Oroszország.
4. Várják a döntést a bank.

Ezzel párhuzamosan meg kell gyűjteni egy második sor dokumentumot, amely kapcsolódik a megszerzett vagyon. Ez a leggyakrabban használják biztosítékként. Nagyon ritkán vállalják, hogy a bankok fedezetként más házban. Szerint egy ilyen célunk: a nyilvántartásba vételről szóló igazolás, adásvételi szerződés, kataszteri útlevél, a tájékozódás hiánya adósságok kifizetések közművek, tájékoztatás a bérlők.

résztvevők

Az, amit a bankok tud kiadni termék „Jelzálogbank az állam”? Takarékpénztár "VTB 24", "Gazprom", "Deltacredit", "Bank of Moscow", "RAB". A vágy, hogy részt vegyenek a programban kifejezte 30 nemcsak a nagy, hanem a kis bankok. A részvény az állami tulajdonú pénzügyi intézmények, valamint a „Kommunikáció-bank”, „Absolut Bank”, „reneszánsz” hitelek nagy részét a tervezett 400 millió rubel. Több mint fele ezt az összeget fog kredit Sberbank. Jelzálog állami támogatással az előző válság 2008-2009 járt csak a „VTB”. A választás a pénzügyi intézmény nem befolyásolja a feltételeket a hitel. Az alábbi szabályok a pénz megszerzése. Az Adós köteles minimum 11,9% -os éves összeg. A maximális kompenzációt, amelyre a bankok számíthatnak az állam, 5,5%. A Pénzügyminisztérium különített az állami költségvetés 20 milliárd rubelt a projekt finanszírozására. Mivel a 2015 végéig nem került végrehajtásra a terv, a program lejárati dátumot terjeszteni.

találatok

Mivel a program „Mortgage állami” (Takarékpénztár Oroszország) továbbra is érvényes, hogy összegezzük az eredményeket még. Amíg csak beszélni az ingatlan dinamikáját. Tehát szinte minden a fejlesztők, hogy április 2015 volt egy éles számának növekedése az aláírt adásvételi szerződések. Az első program résztvevői kezdett gyűjteni dokumentumok januárban tavaly, de elhalasztották a megkötött ügylet, hogy indítson egy új termék. Először lép szerződések minimális költségvetést. A felvett hitel, akik számítottak előtörlesztés esetén (amikor a tét nem volt olyan elvi), valamint azokat, akik aláírták a szerződést egy rövid ideig (3-5 év), annak érdekében, hogy ne a kamatot.

A az év közepén kezdett kialakulni az ügyfelek, akik már régóta méregette a lakások az új épületek. Annak ellenére, hogy csökken a kereslet, minden hónapban körű ingatlan csökken. Ez különösen nyilvánvaló a nagy színpadon kész tárgyak, amelyek eladni egy házat több éve.

Jellemzők

A legtöbb foglalkozik keresztül Sberbank. Jelzálog állami támogatással, persze, ösztönözte az ingatlanok iránti keresletet. De még mindig vannak ügyfelek, akik annak ellenére, hogy a meredeken zuhanó a rubel, kész kiadni hitelek, még normál körülmények között. Ha a korábbi ügyfelek kezelik Sberbank, mert ott volt a legalacsonyabb, most kap felmentést, ezek alkalmazása más intézmények, és nem csak az állam a program.

Program feltételei is megváltoztak. Korábban úgy volt lehetséges, hogy a hitel visszafizetésére 75 éves korig. Most meg egy új küszöb - 60 év a férfiak és 55 - a nők számára. Szerint ingatlanforgalmazók, az átlagéletkor az ügyfél - 25-35 éves, és a szerződés elsősorban a 10-15 év.

további finpodderzhka

Ha veszem ki a jelzálog Sberbank állami támogatással? Ebben a kérdésben minden potenciális hitelfelvevő felelős magát. A fejlesztők is meg kell küzdeni minden ügyfél számára. Ebből a célból fejlesztik a hűségprogram. Némelyikük nyereséges Sberbank programot.

Például FGC „Leader” és a bank „nyitva” indított támogatási program, nem csak a kormány, hanem a fejlesztő. Felhasználási feltételek a következők: az első évben az ügyfél fizet 8 vagy 10 százalék évente, attól függően, hogy az összeg az előleg. A második évben az arány eléri a 11,95% vagy akár az arányt, amely felajánlja a bank, attól függően, hogy a hitelfelvevő pénzügyi helyzetét. Credit adható ki legfeljebb 30 év.

CC „Leader-csoport” végez egy kampányt lakosok a fővárosban. Vevők az ingatlan a negyed „Leader Park” negyedek „City of Happiness” és a „frontális-City” egy kedvezmény 12% -át az ingatlan értéke, ha a ház megszerzett értelmében a jelzálog. Mi kifejezetten hitelintézet összehúzzuk ez nem számít.

„Khimki csoportok” a további támogatott sebességgel egy százalékkal. Azaz, ha a jelzálog adják ki az állami támogatási program, az ügyfél nem fizet 11,9% és 11%. „City-XXI Century” és a „Absolut Bank” létrehozott egy affiliate program vásárlására lakások a komplex „élet Colors” 11,5%. Urban Group indította el a „Támogatás az állami támogatás”, amelyben minden résztvevő -ra csökkentett négy százalék.

Sberbank. Jelzálog állami támogatással: vélemény

A legnagyobb hátránya, ami jelzi a program résztvevői, - egy kis válogatást az ingatlan. Az akkreditált Sberbank hitelfelvevők felfújt lakásárak. És ha veszel egy lakást egy másik cég, az arány növekedni fog. A második probléma - a magas kezdeti kifizetés. Feltételei szerint a standard program, a hitelfelvevő is, hogy 10% előleg formájában. Most ez a szám 20% -ra nőtt. Ez azt jelenti, hogy ha az emberek előtt számíthatott „kopeck darab” egy lakónegyedében, most nehéz legolcsóbb egy lakás vagy garzonlakás. Tovább akadályt - a kamatláb. Tény, hogy növekszik körülbelül 1%. A számítás a jelzálog a kormány. Sberbank készen áll, hogy a hitel az ügyfél 11,9% -kal. Ebben előfeltétele a szerződés megkötését az életbiztosítások a hitelfelvevő legalább 1 év. 12 hónap után a hitelfelvevő megújítani a biztosítás, különben az arány növekedni fog a 12,9%.

Ugyanakkor, a hitelfelvevők mondjuk a pozitív oldala. Először is, az előkészítő szakaszban minden papírmunkát részt vesz a bank vezetője. Az ügyfelek jelennek kizárólag a szerződés aláírását. Másodszor, még a biztosítási kifizetések havi fizetés valamivel magasabb, mint a bérleti díj egy hasonló lakás.

az alsó

Költségvetési program lehetővé teszi, hogy ingatlan vásárlásához kedvezményes kamatozású (11,9%) legfeljebb 30 év. A hitelfelvevők fenntartják a jogot, hogy a szülési tőke egy részének fedezésére az adósság, majd kap egy adó levonására. De a program maga hátrányai. Először is, a korlátozott számú résztvevő bankok. Már csak 30. De de facto kis vidéki városokban csak azokra a „VTB 24” és Takarékpénztár. A második - az első részlet 20%. Összehasonlításképpen, a „TCB” ugyanazon állami program kaphat hitelt, a kifizető az előleg 15%. Másrészt, annál több pénzt fog tenni egy potenciális hitelfelvevő mint előleget, annál alacsonyabb a kamatláb tud számolni.