Koncessziós megállapodás: a lényeg, használata, a környezet, a képzés, az eljárás lezárásának módosítására, kézzel példákat. Koncessziós szerződés vonatkozásában az objektum önkormányzati tulajdon

Alkalmazása koncessziós szerződések hozzájárul, hogy javítsa a befektetési vonzerejét a hazai gazdaság, a szolgáltatások minősége, alkotások és termékek. Ennek része a megállapodások hatékonyabbá tenni a források felhasználását.

A lényege a koncessziós szerződés

A megállapodás alapján az egyik fél vállalja, hogy rekonstruálni, vagy hozzon létre egy ingatlan, melynek tulajdonjoga tartozik, vagy tartozni fog egy másik téma. Koncessziós szerződés vonatkozásában a tárgya önkormányzati tulajdon, feltéve, hogy a felhasználó olyan tevékenységeket kapcsolódó ingatlanok hasznosításából. Ebben az esetben a tulajdonos köteles átadni a használati jogát, és birtokában meghatározott időtartamra felek. Koncessziós szerződés vonatkozásában az objektum önkormányzati vagyon elemeket tartalmaz, a különböző szerződések. Ennek megfelelően, a vonatkozó szabályoknak a Ptk szerződésekre, melynek összetevői vannak jelen a dokumentumban, ha a másik nem jön a tartalmától, vagy a törvény által.

újjáépítés

A koncessziós alatt a koncessziós megállapodás kötelezi magát, hogy egyes tevékenységek. Lehetnek megteremtését célzó rekonstrukció ingatlan. Például a megállapodás tartalmazhat tevékenységek, mint például:

1. Átszervezés révén az új technológia.
2. Gépesítésének és automatizálásának a termelés.
3. Korszerűsítése és cseréje elhasználódását berendezések.
4. Változások a funkcionális vagy feldolgozási tulajdonságokkal a tárgy vagy az egyes összetevők.
5. Egyéb tevékenységek, amelyek javítják a teljesítményt a befektetett eszközök.

árnyalatok

Az objektum a megállapodás tárgyát képező rekonstrukció idején az ügylet, hogy a tulajdonosi és mentes a mások jogait. Nem szabad zálogjog vagy elidegenedés felhasználó vett tárgyi eszközök. A cél megváltozása tilos objektumot. A felhasználó letölteni a jövedelem és a termékek előállítása a gépek és berendezések. Ezek az ingatlanok, hacsak másként alakult a szerződést. A véletlen sérülés vagy a megsemmisülés állóeszközök kell a koncesszió, ha másképp nem a szerződésben meghatározott. A szerződés lehet rendelni a kötelessége, hogy biztosítsák a vagyon a saját költségén.

az OS

Koncessziós szerződés vonatkozásában a tárgya önkormányzati tulajdon magában az átutalást a használatát a tárgyi eszközök, amelyek egy egységet képez a fő eszköze, vagy működteti a segédprogram a magatartása felek az ügylet egyeztetett tevékenységeket. Ebben az esetben, beleegyezett, hogy azok összetételét és leírását, időpontját és a felhasználás céljától. A megállapodás azt is előírta az eljárást a visszatérés a tulajdonos az a megállapodás megszüntetését. Ennek része a tranzakció létre további kötelezettségeket a felhasználó számára. Ők határozzák meg közös megegyezéssel a felek, amelyek így a koncessziós szerződést. Ilyen feladatokat látja el: a korszerűsítés az elhasználódott eszközök, cseréje technológiai vonalak, javítja a teljesítményt egy másik. A tárgyi eszközök beszerzett vagy létrehozott során az üzleti és non-OS, bemegy a tulajdon, ha másképp alakult a szerződést. Kizárólagos jogok termékek a szellemi munka, amelyeket úgy kapunk, hogy a koncesszió saját költségén végrehajtása során a koncessziós szerződés, tartozik a másik felet a tranzakciót. Témák lehet beállítani, és egy másik szabály.

költségek

A költségeket kötelmek alapján a szerződések a felhasználók anyagi károk keletkezhetnek. A koncessziós szerződések az orosz része a bekezdés tartalmazza, ami arra utal, hogy része a felújítás / létrehozása működési költségek átvehetné a tulajdonos. A költségek ebben az esetben fel kell tüntetni a bejelentés a verseny, illetve a döntést, hogy aláírták a szerződést (ha az ajánlatot nem hajtják végre), valamint közvetlenül a szerződésben.

bejegyzés

Továbbítja a felhasználó jogosultságát működtetni és birtoklása anyagi javak által biztosított a tulajdonos, egy teher. Ennek megfelelően nyilvántartásba kell venni jogszabályokkal összhangban. Eljárás a létrehozandó objektum a megállapodás egyidejűleg végezzük az állam tulajdonjogának bejegyzését a koncesszióba, hogy ezt a tulajdonságot.

Kategóriák jólét

A jogszabály felsorolja az operációs rendszer, az átviteli, amely lehet, mint egy koncessziós szerződés. Példák a tárgyi eszközök - az épületek, amelyek egy részét:

1. Utak és közlekedési infrastruktúra-hálózatok mérnöki kommunikáció. Az utóbbi, többek között tartalmazzák aluljárók, kereszteződések, parkolók, hidak, alagutak, és így tovább.
2. Vasúti létesítmények.
3. Folyami és tengeri kikötők, beleértve a vízvezeték, mérnöki és gyártási infrastruktúra.
4. Pipeline közlekedési adottságokkal.
5. Repülőterek, épületek leszállás, felszállás és parkoló, mozgó repülőgép.
6. Mérnöki és ipari infrastruktúra repülőtereken.
7. Vízművek.
8. Létesítmények gyártása, forgalmazása, transzfer a hő- és áramtermelés.
9. Utility infrastrukturális rendszerek.
10. Tárgyak az oktatás, a kultúra, az egészségügy, a sport, és így tovább.
11. Metro és más tömegközlekedési.
12. Létesítmények végzett orvosi, a turizmus, az egészségügyi és a megelőző tevékenységek, a szabadidő megszervezése.

további jellemzők

A megállapodás célja a és egyéb vagyontárgyak nem tartoznak a települési / állami tulajdon lehet használatra tervezték, mint egy általános célú, végezzen meghatározott tevékenységek, és egy egységes gyártási folyamat. Ebben az esetben a tulajdonos jogosult aláírni az OS felhasználói egy polgári szerződés, amely meghatározza a jellemzőit őket. Ugyanakkor a tulajdonos kell kapcsolni a megjelenése a jogokkal és kötelességekkel rá, hogy a koncessziós szerződés kapcsolatokat.

a résztvevők az ügylet

A törvény meghatározza a következő oldalon a koncessziós megállapodás:

1. A kormány, illetve a végrehajtó szerve a szövetségi kormány, a szerkezet a regionális vagy helyi kormányzat. Ezek az intézmények működnek tulajdonosok (nyújtók).
2. Egyéni vállalkozó külföldi vagy belföldi kereskedelmi vállalat, illetve két vagy több jogi személy, összhangban eljárva a szerződés egyszerű partnerség. Ezek a témák a koncessziós (felhasználók).

A jogszabály lehetővé teszi, hogy a változás a személyek az ügyletet. Ez végzi az átengedése vagy átruházása adósság a tulajdonosának beleegyezésével idején a berendezésbe belépő üzembe megállapodást. A felhasználó nem adhatja át jogait a tranzakció biztosítékként. Átmenet a felelősség és jogi kapacitás a koncessziós rendelkező jogi személy, átszervezése egy másik cég végzett a szervezet alakult követelményei szerint meghatározott döntés a megállapodás megkötését.

érvényesség

Annak megállapítására, az az időszak, amelyre a koncessziós szerződés vonatkozásában az objektum önkormányzati vagyon hatékony lesz, vegye figyelembe:

1. Az elkészítéséhez szükséges idő / OS rekonstrukció.
2. A beruházások volumene a végrehajtásához a jóváhagyott tevékenységek a felek az ügylet, és a megtérülési idő.
3. Egyéb szerződéses kötelezettségeit felhasználó.

fizetés

Koncessziós szerződés vonatkozásában az objektum az önkormányzati tulajdonság meghatározza az összeg nagysága, amely a felhasználó köteles felsorolni élettartama alatt küldte le. Kifizetéseket lehet felszerelni a meghatározott időszakban, és külön időközönként. Fizetési értéke formáját, szabályait és feltételeit a tranzakció határozza meg a résztvevők. A jogszabály előírja, hogy több lehetőséget visszafizetés pénzügyi kötelezettségek:

1. Átalánydíj. Meg lehet fordítani egyszerre vagy a költségvetésben a megfelelő szintre az alap.
2. A nyereségrészesedés vagy előállított termékek, a felhasználó által a végrehajtása a jóváhagyott tevékenységek keretén belül a tranzakció.
3. Transzfer kontsendentu jogokat az ingatlan tulajdonosa a koncessziós.

A résztvevők a tranzakció létre vegyes fizetési módokat.

felhasználói jogok

Koncessziós szerződés vonatkozásában a tárgya önkormányzati tulajdon létrehozza az alábbi jogi lehetőségek:

1. Ahhoz, hogy dobja a tárgyi eszközök szabályok szerint meghatározott szövetségi törvény és a szerződés.
2. Megfelelnek a feltételek a koncessziós szerződés közvetlenül vagy harmadik fél számára. A felhasználó feladata lesz az intézkedések a harmadik féltől származó szervezetek, mint az övé.
3. Ingyenes használata a szabályok a szerződésben meghatározott, figyelemmel a titoktartási feltételek kizárólagos jogok a szellemi munka keretében előállított termékek feltételek a megállapodás saját költségén, annak érdekében, hogy olyan tevékenységeket a felek által kikötött.

feladatait a felhasználó

A folyamat során a tevékenységek végrehajtásához által meghatározott koncessziós megállapodás koncessziós jogosult:

1. Tartandó az eredeti feltételeit a rekonstrukció vagy létrehozását az operációs rendszer, és indítsa el a működését.
2. Használja tárgyi eszközök céljára és a szabályok szerint meghatározott ügylet.
3. Tevékenységek elvégzéséhez előírt megállapodás, hogy nem függeszti fel vagy szüntetheti meg anélkül, hogy a tulajdonos hozzájárulásával.
4. Teljesítésének biztosítására a szerződés a lehetőséget, hogy szerezzen szolgáltatások, áruk és munkák a felhasználók számára.
5. Az ügyfelek / vevői előnyök által létrehozott szövetségi törvényeket és más jogszabályokat, az esetek és a szabályok szerint meghatározott ügyleti.
6. Fenntartani a jó érdekében, az operációs rendszer, a javítást és Nagyjavítási saját költségén, hogy viseli az egyéb költségek a tárgyi eszközök, kivéve, ha másképpen nem a szerződésben meghatározott.

A főbb pontok a megállapodás

Ennek egyik fontos szakasza az ügylet szolgálja a készítmény a koncessziós megállapodás. Ez magában foglalja a koordináció valamennyi főbb pontjait a megállapodást. Előállítása a koncessziós megállapodás tartalmazza többek között a meghatározása a méret és a fizetési módot a működését az operációs rendszer, a szabályokat, amelyek alapján kerül bevezetésre. A megállapodás ezen túlmenően a következő elemeket kell jelen lennie:

1. Felhasználó kötelezettségeit rekonstrukciója vagy létrehozását az operációs rendszerek, az egyeztetett határidők, a kivitelezés meghatározott tevékenységeket.
2. Az az időszak a szerződés.
3. Összetételét és leírását az objektumot. Ezen a ponton, többek között, a műszaki és gazdasági jellemzői az operációs rendszer.
4. Szabályok a föld, amelyeket használni fognak, hogy végezzen egy meghatározott tevékenység időtartama aláírásával a bérleti / albérleti szerződés (ha szükséges).
5. Célja és időtartama a működési időszak az operációs rendszer.
6. Egyéb vonatkozó meghatározott feltételeket a szövetségi törvényhozásban.

emellett

A koncessziós megállapodás vonatkozásában a tárgya önkormányzati tulajdon is tartalmazhat elemeket:

1. A termelési volumen a magatartás meghatározott tranzakciós aktivitás.
2. Szabályai meghatározása és kiigazítása tarifák (árak), egy nagy munka, termékek, nyújtott szolgáltatás, valamint a juttatások költségének a menedzsment a jóváhagyott tevékenységek.
3. A beruházások volumene a rekonstrukció / létrehozása a célunk a megállapodást.
4. Egyéb termékek, amelyek nem tiltják a jogszabályok.

fontos tényező

A jogszabály létrehozza a külön eljárást a következtetést a koncessziós szerződés. Ez történt keretében a versenyt. Által készített dokumentum a sablon álló szükséges a fent felsorolt tételek. Módosítások a koncessziós megállapodás készült hozzájárulásával a résztvevők. Ebben az esetben a korrekciós tételek megfelelően meghatározott és a pályázati ajánlat csak akkor engedélyezett, kivételes esetekben a törvényben előírt. Megváltoztatása a megállapodás is végezzük egy bírósági végzés azon az alapon, meghatározott a Ptk.

szerződés megszüntetése

Ez történik a következő esetekben:

1. Határidő dátumot.
2. Hozzájárulásával a résztvevők.
3. A bíróság szerint.

Felmondás esetén meg kell szállítani az ingatlan tulajdonosa, ha másképp létre a szerződés vagy a törvény. A tárgyi eszközök ugyanakkor továbbra is olyan állapotban van, hogy a szerződésben meghatározott. A javak visszaszolgáltatása végezzük az átruházás bejegyzése tanúsítványt.

A szerződés megszűnése , a bíróság által

A szerződés megszűnése kérheti az egyik fél jelenlétében megsértése ő pont egy másik résztvevője által. Más körülmények között, és működhet bázisok. Jelentős megsértése a szerződés feltételeinek a következők:

1. Késések a rekonstrukció / létrehozása az operációs rendszer.
2. Működés A tárgyi eszközök olyan célokra, amelyek nem tartoznak megállapodást.
3. Szabályok megsértése használat az operációs rendszer.
4. Elmulasztása a koncesszió, hogy végezzen a megállapodott felek az ügylet tevékenység.
5. Felfüggesztése vagy a tevékenység megszüntetése a szerződésben kikötött.
6. Elmulasztása vagy nem megfelelő teljesítése kötelezettségek nyújtásával kapcsolatos munkák, áruk és szolgáltatások a fogyasztók számára.

biztosítékok

Amikor végzett tevékenységek, a felek által elfogadott megállapodás, a felhasználónak joga van megvédeni érdekeiket, összhangban alkotmányos rendelkezések, nemzetközi szerződések, a szövetségi törvényeket és más jogszabályokat. Különösen azt is számíthat veszteségek kártalanítására, amely abból adódott, mint a törvénytelen akciók állami szervek, a helyi és regionális hatóságok, valamint a hivatalnokok ezeket a struktúrákat. Elkövetők merül fel a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.