Vagyonkezelési szolgáltatások Apartmanok

Végrehajtott tranzakciók a bérleti piacon - kockázatos mindenkinek. A tulajdonosok gyakran marad a bérlő törött bútort és kifizetetlen telefonszámlája. És a bérlők elégedetlen tulajdonosok terrorizálják árak. Hogyan kerüljük el a problémákat között tulajdonosok és a bérlők? Választ adni erre a kérdésre segít a szervizelést az úgynevezett „vagyonkezelési lakások.”
Az mit jelent ez a szolgáltatás a következők: a tulajdonos a lakás egy vagyonkezelői megállapodás egy ingatlan ügynökség, amely szerint a hivatalhoz beérkezik a jogot, hogy bérbe az ingatlant. Az ügynökség, amellett, hogy találjanak egy bérlő és a szerződés megkötése vele a jövőben az irányítást az ő tartózkodási a lakásban, hogy megőrizzék a meglévő eszközök, akkor az időben történő kifizetése minden szükséges kifizetéseket. A kezelői szolgáltatás megy minden munkát el kell végezni a tulajdonos a lakás. Tulajdonos is csak a jövedelem.
Ez a szolgáltatás nagy a kereslet a piacon, mint a high-end, valamint a típusú ház. A tulajdonosok a luxus lakások vonzza az időmegtakarítás és a képesség, hogy ne ásni a problémák bérlők. Egy tipikus lakáspiacon, ahol a bérleti díj az egyik legfontosabb bevételi forrása, a földesurak vonzott állandósult a készpénzfizetés és a mentesség a sok kockázatot. Vagyonkezelési tökéletes, és a külföldön élők, akiknek nincs módjában ellenőrizni a tartózkodási bérlők bérleti ház. Minden sarkából a világ, akkor tudja, hogy pénzt a folyószámla szigorú határidőn belül, anélkül, hogy túl sok gond, és nem kell aggódnia az állam a lakásában.
A tulajdonos elkezdi fogadni a jövedelem után bérleti a lakás a nap, amely-ben alakult a szerződés, függetlenül attól, hogy a bérlő a pénzt listán. Számos fizetési lehetőségek: az ügynökség irodájában, a gondnokot, egy műanyag kártya vagy folyószámla. Általában negyedévente egyszer a rendszergazda iroda ellenőrizte a feltétele a lakás. Ezeken a találkozókon, ha szükséges, lehet jelen, és a tulajdonos a lakásban. Ha megszegi a tartózkodási feltételeknek, a rendszergazda tett egy jelet a cselekmény ingatlan ellenőrzési és hibaelhárítási ajánlott. Ha figyelmen kívül hagyja a kérést végén a határidőt, az ügynökség foglalkozik javítás. Elutasítás esetén a bérlő kötelezi a szükséges karbantartási, a szükséges összeget levonják a fogadalmat tett neki. Abban az esetben, komolyabb betegségek, mint például a nem bér fizetése vagy illetéktelen növekedése a lakosok száma, a fenyegetés jelenik kilakoltatás. Vannak olyan esetek is, amikor az esetek megy a tárgyalás a bíróság, de a tulajdonos nem kell költeni a saját személyes időt és az idegeket.
Az adminisztrátor még díjat a fizetési összes számlát és a közüzemi számlák, a visszatérés az alapok egyik fél, vagy egy másik. Más szóval, ez egyfajta „otthon ingatlanügynök,” szentelt minden titkait a házban.
Abban az esetben, váratlan kilépés a bérlő a lakás, az iroda kezdi keresni egy új bérlő: a tulajdonos fizeti, 2 hetes egyszerű szállást és ingyenes bólintásgátló új munkáltatónak. Lejárta után a szerződés, kötelezze a tulajdonos kap egy lakást a bérlő, ellenőrzi a biztonsági minden bútor és felszerelés. Abban kimutatása károk, a korábbi bérlő köteles fizetni értük. Ennek hiányában azt állítja, hogy ez, a jelzálog kifizetése kerül vissza, de az tény, vagyonátruházási megerősítik a megfelelő dokumentumokat.