A maradványérték - feltérképezését üzleti árak

A maradványérték - ez az az ár, amelyet valamilyen tárgy van a piacon értékesített egy bizonyos ideig. Ő volt mindig alacsonyabb a piaci értéket.

Szintén használt érték - intézkedés, amelynek jelenlétében történik valami rendkívüli körülmények befolyásolják a változás normális piaci körülmények között (például amikor a csőd a vállalkozás).

Tényezőket, amelyek befolyásolják a viszonteladási érték:

- gazdasági feltételek a piacon;

- megszűnik a költségek közvetlen kapcsolat hosszának tárgyát eladás, az úgynevezett „expozíciós idő”. Ez attól függ, hogy milyen típusú ingatlanok, a kezdeti költségek a végrehajtás és a kereslet szintje;

- a szint vonzereje a téma a piacon, ami által meghatározott sajátos jellemzőit. Attól függ, hogy a kereslet egy adott objektum típusa.

A maradék értéket határozzuk meg az ilyen esetekben:

- a vállalkozás megéri a fenyegető csődöt;

- értékeli a gazdálkodó szervezet szerint a többlet a felszámolás a vállalat értékét, mielőtt az egyik, hogy lesz a folyamat végrehajtását.

Értékelési módszert a felszámolási költség a téma

1. Közvetlen megközelítés magában maradványérték számítás alapján, az összehasonlító megközelítés (közvetlen összehasonlítása hasonló vállalkozások és eljárás korreláció és regresszió analízis).

2. Közvetett módszer, feltételezve ára a piaci értékelést. Ebben az esetben a maradványérték - a piaci ár mínusz a költség tényező kényszerítette értékesítése a vállalat. Ez a meghatározás az említett tényező a fő nehézséget. Ezért alapvetően a hazai piaci ára a kényszerű felismerés határozza meg egy szakértő.

A maradványértéket a válság idején

Abban az esetben, a legkisebb instabilitás az állami gazdaság árán gazdasági szervezetek kezdődik a befolyásoló tényezők, a fő az, amely a korlátozás a végrehajtás során. Ezért a maradványérték - intézkedés elegendő áramot a válság.

Tehát, ha a piaci helyzet jellemzi egy bizonyos stabilitást, az úgynevezett „expozíciós idő” lehet meghatározni a szakértők alapuló statisztikai adatokat. Jelenlétében egy komplex instabil helyzet ilyen számítás már nem lesz jellemző, pontosságát és megbízhatóságát. Ezért célszerű ebben az esetben használja a módszerek szakértői becslés. Nem szabad elfelejteni azt a tényt, hogy a pontossága az értékelési eliminációs függ a szakmai és a tapasztalat az értékbecslő.

A „felszámolási érték” lehet alkalmazni, hogy a gazdálkodó szervezet egészének (üzletértékelési), valamint az egyes összetevők. Példaként, az értékelést a tárgyi eszközök felszámolása. Ahhoz, hogy ez a tárgy lehet használni a technikát, és a felsorolt tényezők.