Hogyan szerezhetek be földrajzi terület kataszteri útlevelét? A telkek kataszteri útlevelének költségei

Az állam nyilvántartásba vételéhez szükséges okmányok összegyűjtésének eljárása, például egy lakás értékesítése nagyon nehéz. Az egyik szükséges dokumentum kataszteri útlevél. Átvételét nem lehet zavaró üzletnek nevezni, de nem lesz felesleges tudni annak érdekében. Ezért mielőtt folytatnánk, feltétlenül meg kell tudnunk válaszolni a következő kérdésre: "Hogyan szerezhető be egy földtulajdon kataszteri útlevele?"

Általános információk

A földterület (KPZU) kataszteri útlevelének olyan okmánya, amelyben a kataszteri állapotú nyilvántartásban szereplő telek földrajzi műszaki jogi jellemzői ingatlanvagyonként kerülnek beszedésre. Mindegyikük kataszteri számmal rendelkezik - egy speciális szám a regisztrált helyszínnek az állami kataszterben. A KPZU az Orosz Föderáció Szövetségi Törvényének 221. számú FZ-je (2007.04.24.) (4.

A KPZU egy kivonatot emlékeztet az állami ingatlan katasztereiról, ahol minden információ megtalálható az objektumról. Az Állami Ingatlanok kataszterei (később - a szövetségi törvény) 221-FZ szövetségi törvénye szerint a kataszteri ügynökségek kérésére mindenki számára biztosítani kell az állami kataszterbe felvett általánosan elfogadott adatokat. Ezeket az adatokat az átvétel időpontjától számított legfeljebb 5 átutalással biztosítják a kataszter nyilvántartó hatóságoknak (szövetségi törvény 8. rész 14. cikke).

Amit tudnia kell

A CPR megszerzéséhez be kell jelentkeznie a kataszteri nyilvántartó hatóságok területi egységére - most a Földi Kataszteri Kamara (FGU) - útlevelével és lehetőleg kataszteri számmal fogják tekinteni. Bizonyos esetekben az alkalmazást elfogadó munkavállaló kérni fogja a telefonszámot, mivel a riasztás szöveges üzenet formájában érkezhet. Hogyan fogadhatjuk el az alkalmazást? Fogadjunk átvételi elismervényt az útlevelet kapni. Ha nem tudja hol és hogyan lépjen kapcsolatba, kérhet segítséget egy tanácsadótól e témában. Szakemberrel együtt gyorsan és könnyen kiadhatja a telkek kataszteri útlevelét.

A telephely útlevele: a megszerzés folyamata

A befejezetlen építési telkek kataszteri útlevelének formáját az orosz miniszter 2008. évi 32. sz. "A kataszteri útlevél-formák, a befejezetlen építkezés vagy helyiségek formájának jóváhagyása" (1. számú melléklet) jóváhagyta.

A földtulajdon kataszteri útlevélének kiadását a tárgy - a Rosreestr adminisztráció területi hivatalának - kataszteri nyilvántartásba vételére az egyes személyek kérésére, elektronikus formában vagy papíron, a kérelem benyújtásától számított 20 napon belül. A CPR csak akkor szerezhető be, ha a webhely kataszteri számmal rendelkezik. Ha nincs szám, akkor földterületet kell létrehozni, különben az üzlet nem lesz lehetséges.

Land: regisztráció a Rosreestr-ben

Ahhoz, hogy a földterületet a Rosreestr vezetésébe beillesszék a nyilvántartásba, meg kell adnia a következő dokumentumokat:

- az objektum örökségének igazolása,

- a mesterkönyvből vagy a helyi közigazgatásból származó kivonat.

Az Orosz Föderáció adótörvényének módosítását megelőzően az állami ingatlanok katasztereiről szóló adatok ingyenesek. De kiválaszthat egy másik lehetőséget is, ha a KTF vagy valaki más szolgáltatásokat ajánl fel pénz megszerzéséhez. Itt nincs semmi illegális, csak fizetsz, amit valaki futtatni fog neked.

Probléma az útlevél megszerzésével

Általában a kataszteri nyilvántartó hatóságoknak a korábban nyilvántartásba vett telkekre vonatkozó adatok iránti kérelmével, valamint a kataszteri útlevéllel való felvételkor tisztázzák, hogy ezek az adatok nem szerepelnek a kataszterben. Ha ezek az adatok nem állnak rendelkezésre, azokat egyszerűen nem adták át a földterületek nyilvántartásáért felelős hatóságoknak a megállapított rendben. Ezután köteles alkalmazni a kataszteri számlák szervekhez szükséges alkalmazást a meghatározott objektumhoz való regisztráció iránti kérelemmel.

A korábban rögzített helyszínen problémák merülhetnek fel az útlevél megszerzésében. Az Orosz Föderáció törvényei szerint ilyen dokumentumot nem adnak meg, ha:

- nincsenek kataszteri információk a telkek határának kívánt pontjának koordinátáiról;

- a terület egy határa egy másik határral metszi az utóbbi kataszteri adatait.

Azt mondja, hogy ezek a problémák gyakran előfordulnak. Ha egy érdekelt személy számára nem adnak ki kataszteri útlevelet, akkor a törvény által előírt okok miatt ki kell javítania a visszautasítás okát. Először a kataszteri nyilvántartó szervhez kell eljutnia az állami ingatlanok katasztereinek adatainak módosításával kapcsolatos nyilatkozattal. Meg kell jegyezni, hogy a törvény szerint nem tagadhatják meg a már regisztrált földterületek útlevelének kiadását a garázs vagy az egyéni lakásépítéshez.

A föld katasztrális útlevele: minden árnyalat

Hogyan szerezhetnék meg egy földtulajdon kataszteri útlevelét, ha korábban nem találkozott ezzel az eljárással? A kataszteri útlevél megszerzése akkor lehetséges, ha földje kataszteri, és kataszteri számmal rendelkezik. Ebben az esetben az eljárás nagymértékben leegyszerűsödik. Szükséges a kérelemből, az útlevél fénymásolatából, a telek kataszteri számának igazolásának egy példányához csatolt dokumentumok összegyűjtése, valamint a földterület igazolása. Ezeket az iratokat a Rosreestr-nek nyújtják be, az ingatlan objektum helyén. A földtulajdonhoz tartozó kataszteri útlevél nyilvántartásba vételének ideje 30 napnak felel meg, ha a telek nem kataszteri nyilvántartásból áll, és nyilvántartásba vette először. Ehhez szüksége van egy kijelentésre, a szomszédok határainak konzisztenciájára, egy mérföldkő tervre és az állami vámfizetés átvételére (jogi személyekre - 1000 rubelre és magánszemélyekre - 100 rubelre).

A nyilvántartásba vételhez szükséges dokumentumok gyűjtése

Egy mezzanine tervet alkotnak az egyes szervezetek, hogy ezt egy bizonyos mennyiségben. A felmérés költsége 5-20 ezer rubel. Mindezek mellett az egyes felmérési szervezetek más szolgáltatásokat is nyújthatnak, például hozzájárulhatnak a kataszteri útlevél bejegyzéséhez. A határterv készítésének költsége és időtartama közvetlenül a helyszín helyszínétől és a munka sürgősségétől függ. Általában ez az eljárás nagyon hosszú, legfeljebb hat hónapig tarthat. Mindezeket a dokumentumokat a Rosreestr területi hivatalára utalják azon a helyen, ahol a létesítmény található. Szükséged lesz:

- a határvonal egy szomszédos telephelyhez való igazítása;

- tanúsítvány;

- a határterv;

- a telep regisztrálása iránti kérelem;

- a kataszteri helyek száma, amikor megjelenik a tanúsítványon;

- a tanúsítvány egy példánya olyan földterületre, amelyet korábban egy közjegyző tanúsíttatott;

- közjegyzői meghatalmazás vagy a tulajdonos útlevelét, aki érdekeit képviseli.

Legutóbbi tevékenység

A következő lépés az, hogy meglátogassa az Állami Szolgálat honlapját, és megtalálja a következő szolgáltatást: "Adatok megadása az állami ingatlanok katasztereiben". Annak érdekében, hogy ezt az információt kérje, a kérelmet elektronikus úton kell kiadnia, rögzítve a szükséges információkat és a kérelmezőre vonatkozó információkat. Az alkalmazás befejezése után a rendszer feldolgozza és elküldi a Rosreestr kérését, hogy ellenőrizze az alkalmazásban rögzített adatokat, és végleges döntést hozzon. Az aktuális állapot megismeréséhez használja a "Saját alkalmazások" részt a fiókomban. A folyamat befejezésekor a rendszer megadja a választ, és megadja a szolgáltatás eredményét. Ha a rendszer meghibásodik, a rendszer hibát jelez.

Egyes dokumentumok és szolgáltatások költsége

A pályázó egy egységes közszolgálati portálon tudhatja meg az eredményt irodájában. Az információ a WEB-oldalon keresztül, postai úton, e-mailen keresztül, képviselőn keresztül, vagy személyesen a kezébe jut. A KPZU-típus adatait általában legfeljebb 5 munkanapon belül adják meg.

Ha egy földterületen lévő kataszteri útlevéllel elektronikus formátumban kapja meg, a jogi személyiséggel járó szolgáltatás költsége 300 rubel, és egy magánszemély - 50 rubel. Banki átutalással fizethet. Abban az esetben, ha egy földrajzi telek papíron kataszteri útlevelet kell kapnia, a jogi személyek költsége 600 rubel lesz, fizikai - 200 rubel árfolyamon. A földi telek kataszteri útlevelének megrendeléséhez az interneten és az interneten. Először regisztráljon az állami szolgáltatások honlapján, és töltse ki az online jelentkezési lapot.

A kataszteri útlevél többféle formát ölel fel: В.1-В.4.

A No.1-ben - földrajzi adatok:

- terület;

- kataszteri érték ;

- A földterület és a célkategória meghatározása (IZHS, stb.);

- helyszíni adatok;

- Kataszteri szám.

A 2. számban - az oldal tervét a felmérés után adják ki. Ha a felmérést nem hajtják végre, akkor ezt a formát nem adják ki.

A 3. és 4. szám alatt rögzítik a földterülethez kapcsolódó korlátozások és terhek adatait. Például hozzárendel egy webhelyet a mérnöki kommunikáció vagy a természetvédelmi zóna területéhez.

Hogyan kaphatok kataszteri útlevelet egy földterületen, ha van kataszteri szám? Ha a webhelye a kataszteri nyilvántartásban van, és számmal rendelkezik, akkor az útlevél kapcsán nem jelent nehézséget. Az útlevelet kétféleképpen kaphatja meg:

- Gyűjtsön össze minden szükséges dokumentumot a kérelemmel együtt, az útlevél másolatát, a kataszteri számot és a címlap másolatát .

- Küldje el ezeket a dokumentumokat a Rosreestr-nek a webhely helyének megfelelően.

És 30 napon belül ki kell adni egy kataszteri útlevelet. Miután elolvasta cikkünket, most biztosan tudja, hogyan szerezheti be a föld kataszteri útlevelét. Az alapvető árnyalatok ismeretében nem kell sok időt töltenie a dokumentumok összegyűjtésével. Ez növeli annak esélyét, hogy gyorsan átveszi a telek földrajzi helyzetét.