TörvényÁllam és a jog

Regisztráció adásvételi szerződés - előfeltétele legalizálásának ingatlanügyletek

A szerződést az eladó és a vevő (vételi és eladási) - a dokumentum, amely igazolja az üzlet ingatlan és fenntartják a jogot, hogy használja a tény, hogy az átutalás az egyik tulajdonos a másik. De ahhoz, hogy írni és aláírja a szerződést nem elég, meg kell kötelező bejegyzése az adásvételi szerződés.

Regisztráció vásárlása és eladása ingatlan tartott az igazságügyi hatóságok (Fed - Szövetségi Regisztráció szolgáltatás). De mielőtt a megállapodást, szükséges dokumentumok begyűjtése, és hogy maga a szerződés három példányban: az egyik marad az eladó, a második - a vevő kap, és a harmadik példányt küldött az igazságszolgáltatási rendszer.

A szerződés információkat kell tartalmaznia a személyazonosságát eladó és a vevő (útlevél adatok, a regisztrációs lakóhely); információkat az objektumról ingatlan (elhelyezkedés, méret és egyéb műszaki előírásokat és leltári szám). A megállapodás azt is fel kell tüntetni az árat, amelyen az ingatlan értékesítése. A kérdés az ár külön meg kell állapodni, mint hazánkban, ez normális, hogy alábecsülni az érték az objektum a szerződésben - fizet az eladónak, hogy meg kell adót fizetni a tranzakciót. De ez visszaüthet a vevő, aki képes lesz kiadni adólevonás (vissza tizenhárom százaléka az ügyleti érték), és hatással lesz a méret a fizetés, ha az ügylet megszűnik a bíróság előtt. By csatolt megállapodás másik dokumentum, ez az úgynevezett „tulajdon átadása tettet.” A törvény elismeri az átutalást, és nincs kölcsönös követelések. Kétféle módon írásban szerződést: a saját és a segítségével egy ügyvéd, egy ingatlan szakmai. Maga, persze írni kevesebb, de a gyakorlat azt mutatja, megbízható ügyvéd. Ezt követi a szerződés nyilvántartásba vételéről a Federal Reserve hatóságok.

Regisztráció adásvételi szerződés zajlik a regionális bírói testület, ahol az ingatlan. Ott kinevezését követően küldött mindkét fél a tranzakció. Ne feledje, az összes dokumentumot írtak alá nem ügyvéd (amit csak szakácsok), és jelenlétében az anyakönyvvezető a tranzakció, és csak az aláírások jogszerű.

Regisztráció az adásvételi szerződés nélkül nem lehetséges a teljes dokumentációt. Ez magában foglalja: Útlevél fél az ügylet; dokumentuma tulajdonjog ingatlan; kataszteri útlevél az objektum; kivonat BTI; kivonat minden lakásban és a ház nyilvántartásban kártya; hitelesített beleegyezését a házastársak a résztvevők a tranzakció (ha van ilyen). Ha a saját részvények, akkor ott vannak a tulajdonosok, egyébként szükséges engedélyt a hiányzó személy; előkészítve, de nem írták alá; elő a cselekmény tulajdonjogának átruházása az objektumot.

Így a nyilvántartásba az adásvételi szerződést - ez egy szükséges eljárás legalizálásának az ingatlan tulajdonlása. Anélkül, ezt az eljárást, az üzlet érvénytelennek tekintjük.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 hu.unansea.com. Theme powered by WordPress.