Akár milyen korban hogy a jelzálog egy házat? Jelzálog időseknek

Ha meg szeretné vásárolni egy lakást, vagy nyaraló most, de nincs elegendő mennyiségű készpénz, akkor csak egy kiút - a jelzálog. Amíg mi kor adják a „Takarékpénztár” és más pénzügyi intézmények, mint a hitel? És ez lehet megvalósítani az álmát, még a nyugdíj után?

Ebben a cikkben igyekszünk választ adni ezekre a kérdésekre. Tehát, ha még nem tudja, milyen korban, így a jelzálog egy házat, olvassa el figyelmesen.

Miért életkor befolyásolja a jelzálog

Először is, beszéljünk arról, hogy miért a korhatár ebben a kérdésben olyan fontos a bankok számára.

A gondolkodás vásárol saját otthonukban minden ami útját és különböző időpontokban. Valaki hajlandó áthelyezni túlkoros, vagy hogy egy ajándék az ő unokái. És valaki úgy dönt, még idős korában, hogy javítsák saját élet- és kényelemben éljenek. Bármi is az ok, a pozitív megoldás a pénzintézet kibocsátására jelzálog elsősorban attól függ, az elvárt szintű ügyfél források a következő 10-20 évben. Ez érthető. Végtére is, a jelzálog igényel elég jelentős összeg, és a kifejezés visszafizetés megnyúlik időnként akár egy negyed század.

Általában a korhatár a kiadását jelzálog beállított 18-60 (55) év volt. De ez lényeges, hogy az ügyfelek a különböző életkorokat banki alkalmazottak nagyon kétértelmű.

A legjobb kor megszerzésére jelzálog tekinthető 35-45 éves. Ez volt ebben az időszakban az élete, az illető eléri a pénzügyi helyzete stabil, aktívan karrier építése. Még mindig sok év alatt fejlődött ki, és megfelelnek a vágyak. És minden erőfeszítést javítását célzó feltételek és az életminőség.

Ötven év az emberi élet kezd nőni bizonyos kockázatokat. Ez magyarázza a válasz arra a kérdésre, hogy mi kor, hogy a jelzálog. Először is, feltartóztathatatlanul közeledik a nyugdíjkorhatárhoz, és ezért valószínű, munkahely elvesztése. Fokozott kockázata a fogyatékosság, betegség miatt a fogyatékosság. Továbbá, ez nem titok, hogy a teljesítmény a természetes halálozás 60 év után a szárnyaló. Ezek és más okok miatt, a bankok kénytelenek szigorúan betartani a felső határ a korhatár jelzáloghitel.

Akár milyen korú akkor kap hitelt?

Általában a visszavonulása személy elveszíti kiegészítő jövedelemforrások megszűnik a foglalkoztatás. Ennélfogva, a bankok, mire a jól megérdemelt pihenés a személy fizeti ki a meglévő jelzáloghitel. Annak érdekében, hogy a számítás a rendszeres kifizetések, a hitelező igyekszik tartani időtartamon belül a nyilvántartásba vétel időpontjában, és mielőtt az óra „X”. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a kölcsön ideje óta folyamatosan csökken, ahogy az életkor növekedésével a hitelfelvevő.

Itt egy példa:

A pénzügyi intézmények kínálnak jelzálog legfeljebb 25 év. Kölcsön fordul 50 éves férfi. Mivel továbbra is, amíg nyugdíjba dolgozni egy másik 10 éves, a maximális időtartamot, amelyre a jelzálog lehetséges clearance csak 10 éves. Természetesen ebben az esetben a havi fizetés összege egy takaros összeget, és meg kell, hogy elegendő jövedelmet, hogy megbirkózzon a pénzügyi terheket.

Néha azonban a bankok, hogy engedményeket. Ha az ügyfél kiváló referenciákkal rendelkezik, magas szintű jövedelem, a lehetőséget, hogy meghívja társ-adósok a szerződésben vagy a jó biztosíték, a hitelező mehet vele találkozni, és egy kicsit kiterjeszteni jelzáloghitelezés. Azonban az ilyen növelés ritkán több, mint 5-6 év.

Jelzáloghitelezés 40 év után

Annak ellenére, hogy a bankok nagyon érzékenyek a kor a hitelfelvevő, jelzálog időseknek is lehetséges. Egyes pénzintézetek fejlődő speciális hitel programok lehetővé teszik, hogy adjon lakáshitel akár 20 évig. Ebben az esetben leggyakrabban előadott a feltétellel, hogy abban az időben a teljes visszafizetés a hitelfelvevő nem lehet több, mint 75 éve.

Vegyen részt a hitelprogram nem minden állampolgár nyugdíjkorhatárhoz közeledő. Különböző kritériumok léteznek, amelyek pozitívan befolyásolják a bank döntését, miszerint a hitel. Jelzálog szenioroknak elég lehet az ilyen esetekben:

1. Adós folytatni a munkát után is a nyugdíjba. állandó forrása a szükséges jövedelem növeli az esélyét a szemében a hitelező.
2. Az ügyfél a családi kapcsolatok, nincs kisgyermekek, és a különböző típusú függőség. A bankok inkább párok, egyedülálló embereket. Sőt, ebben az esetben a teljes bevétel a család jelentősen javult, és ezáltal csökkenti a nemteljesítés kockázatát alapok.
3. Nyugdíjas tartja a tulajdonában ingatlan, elegendő kiegészítő pénzügyi biztosíték a hitel. Ha a támogatást nyújtó fedezet lesz a magas likviditás, a nyugdíjas nem csak képes kiadni jelzálog, hanem jogosult a kedvező hitelfeltételek.
4. A hitelfelvevő nyugdíjkorhatárt vonzza elegendő számú oldószert kezesek (ko-kölcsönfelvevők). Leggyakrabban, az ilyen „garancia” vannak a gyerekek, unokák, vagy más rokonok. Sőt, a jelenléte a rokonság ebben az esetben elengedhetetlen. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a halála esetén a hitelfelvevő köteles visszafizetni a jelzálog összegét a társ-hitelfelvevő.

Ezen túlmenően, a kezes kell rendelkeznie, bizonyos tulajdonságok:

• a munkaképes korban;
• Van egy jó hitel történelem;
• megerősítik a magas szintű fizetőképesség.

A bankok és a nyugdíjas

Például nézzük meg, milyen korú, így a jelzálog egy házat különböző bankok Oroszország.

A legszigorúbb követelmények a kor „Alfa Bank.” Van kiadhat jelzálog abban az esetben, abban az időben a lejárat a hitelfelvevő fordul 54-59 év (nők és férfiak esetében).

Akár 55 év (nők), illetve 60 év (férfiak) hajlandó várni a „Rosbank”, „Metallinvestbank” és a „Bank of Moscow”.

Szabványos 65 éves - korhatárt a regisztráció a jelzálog a „Uralsib”, „Expert Bank”, „IBC”, „Nico Bank”, „CSC”, és néhány más pénzügyi intézmények. Ez azt jelenti, hogy mennyit kell tölteni egészen addig a pillanatig, amikor a település véve a hitelintézet megteszi a végső kifizetés a jelzálog.

A leghűségesebb ebben a tekintetben „VTB 24” és „Takarékpénztár”. Az első hajlandó várni, amíg a 70. évfordulója a hitelfelvevő, és a második, míg megfordult 75.

Hol máshol szeretne nyugdíjasok

És hiteleket adnak a többi bank akár milyen korú? Között számos pénzügyi és hitelintézetek, jelzáloghitelezés áll az idősek, különösen az alábbiak:

• "Gazprombank";
• "Mezőgazdasági Bank";
• „Admiralitás”;
• „TCB” és mások.

Hová menjünk, rajtad múlik. Ha nem volt hajlandó egy bank, senki nem tilthatja, hogy lépjen kapcsolatba a többi.

Jelzálog a „Takarékpénztár”

Vessünk egy közelebbi pillantást a jelzálog feltételek nyugdíjasoknak a „Takarékpénztár”. Itt az idősek több típusú programok:

• 55/60 év a nők és a férfiak, illetve - lehetőség jelzáloghitelek állami támogatással;
• 45 év - jelzálog a projekt a katonai;
• 75 év - a program előírja az építési egy tájház, valamint a vásárlási lakások az új épületek, vagy a másodlagos piacon.

Többek között beállításokat kiemeli két pontot: bérek és folyamatos szolgáltatás munkát. Szintjén alapuló aggregált jövedelem határozza meg a kölcsön összege, futamideje, valamint a szükséges további fedezet. Longevity ellenőrizzük a stabilitás és a folytonosság.

Minden program, a kamatláb a „Takarékpénztár” be van állítva egy szinten, és 12,5%.

Hogyan kell egy nyugdíjas?

Ha nem tudja, milyen korban, így a jelzálog így vagy más pénzügyi intézmény, a legbiztosabb módja - csak alkalmazni. Még ha az életkor azonban aggályokat vet fel, valószínűleg akkor a felajánlott legalább kétféleképpen ki a helyzetet:

• vegye fel a program, ami azt jelenti, képes visszafizetni a jelzálog nyugdíj után is;
• felajánlotta, hogy kiadja a szokásos szerződést az évek száma hátra az ígért óra.

Néhány közülük marad a végén - ez biztosan neked. De vajon tényleg szükség van a jelzálog? A korhatár nem lesz az egyetlen akadálya annak előkészítése. Hitelezési feltételek az idősebb hitelfelvevők meglehetősen különbözik attól, amit lehet kínálni a fiataloknak:

• futamidő ritkán több, mint 15 év;
• minimális kezdeti fizetés általában emelkedett 20-25%.

Ezen felül, akkor mindig megkérdezi, hogy biztosítsák a élet és az egészség. De a költség egy ilyen politika emelkedik díjat arányosan az életkor. Ezért, amikor a jelzáloghitel egy érett korú mérlegelnie kell a „profik” és a „hátránya”. Valószínű, hogy a negatív érvek lesz, és szeretné, hogy gondoskodjon a jelzálog egy fiatal családtag.