Hogyan privatizálni a ház: lépésről lépésre, dokumentumok és ajánlások

Sok polgár hazánk külvárosi területen kedvelt hely időt tölteni. Ezért az embereket érdekli, hogy hogyan privatizálják az országot. Szükséges, hogy átmenjen egy egyszerű eljárás lesz a teljes tulajdonosa az ingatlan. Ezt követően, a különböző tranzakciókat lehet végrehajtani vele.

előnyök

Hála a privatizáció lehet eladni, így barter ház, valamint maradtak ránk örökül. Mivel a design a tulajdonosok védve vannak a csalás. Abban a nem privatizált földterület nincs ilyen előnyökkel. Privatizáció garantálja a biztonságot a föld és az épületek.

Bár az eljárás meglehetősen zavaró, de valójában ez megéri. Anélkül kataszteri a föld nem lehet értékesíteni. Nem lehet vásárolni a ház csak frissíti a tagsági könyvet az új tulajdonosnak. A könyv olyan dokumentum, de nem a legfontosabb.

Nem értem, hogy eladja a földet, ha a tulajdonos szerepel a nyilvántartásban, az egykori tulajdonos. Ez egy meglehetősen összetett kérdést a döntést igénylő létrehozásáról szóló tulajdonjogok a bíróságokon. Eladó a privatizált kert végzi közjegyző, és nem okoz nehézséget. Ha a tulajdonjog előtt nyújtották 2006, először meg kell változtatni a régi tanúsítvány egy új mintát.

jogszabály

Az orosz jogszabályok szerint, a privatizáció külvárosi területen , akkor megy minden résztvevő dacha közösség. De ne felejtsük el, hogy az a tény, részvétel a társulás a birtoklás nem biztosít. Meg kell, hogy adja át az állami nyilvántartásba az ingatlan átment a birtokába.

Lehetséges, hogy privatizálják a ház, ha hosszú ideig nem volt a birtokában? Szakértők azt javasolják, hogy indul az eljárás a lehető leghamarabb. Ez nem lehet megfosztani a tulajdon és a földet. De ha hosszú ideig, hogy nem ad tulajdon, akkor részesülhet csalók.

Hogy szükséges-e, hogy privatizálják a ház? Ha 3 év formátlan föld nem tulajdonos által használt, a település kap hátán. Ezért szükséges, hogy részletesen megérteni, hogyan kell privatizálni az országot.

változások

A jogszabályok változása (2015. március) volt földprivatizációs végrehajtott eljárás egyszerűsített formában. Célszerű a hatóságok és a jövőbeli tulajdonosok. Az eljárást végzik megfelelően a „dacha amnesztiát”.

Ki nem köteles elvégezni a földhivatalok, bár még nem volt kötelező. Ezért, ha az ingatlan még nem hivatalos, meg kell regisztrálni a törvény alatt.

Ki jogosult?

A privatizáció az ingatlan joga van mindazok számára, akik nem rendelkeznek ingatlan áll rendelkezésre. Tartalom önkormányzati tulajdon jogi személyek, akiknek vagyona kevesebb, mint 25%.

Regisztráció tulajdonság lehet gyakorlatilag minden tulajdonság. De ezt nem lehet csinálni egy sürgősségi menedéket, szálló, iroda és egyéb ingatlan jogszabályokban meghatározott.

fellebbezés

Amennyiben privatizált kertben? Ez foglalkozik a kerület közigazgatási. A kormányzati hivatal küldött egy üzenetet, ha nincs információ a kataszteri útlevél. Ebben a kezelés, és kell, hogy a tervet a szükséges információkat.

Abban az időben a regisztrációt kell foglalkozni:

1. Szövetségi Regisztráció szolgáltatás.
2. Inventory Iroda.
3. Adófelügyelet.
4. Land bizottság.
5. Geodéziai felmérés.

Mennyibe kerül, hogy privatizálják a ház? Jellemzően az eljárás költsége körülbelül 8000. Rubelt, beleértve az összeg magában foglalja a fizetési az állami feladatok, dokumentáció.

szakaszában

Hogyan privatizálni a ház? Ez az eljárás ingyenes volt, meg kell adnia a dacha szövetkezet. Rendszerint a földet venni az építési villák. Ezután meg kell birtokba venni és ellenőrző eszközök. tagja a szövetkezet tulajdonosa lesz automatikusan. Ezt támasztja alá a tagsági könyvet.

Ezt követően, rajz föld határait. Ez a dokumentum igazolja a fejét a testület a közösség. Ez tartalmazza:

• határok
• leírás;
• kataszteri számú kapcsolódó területeken.

Hogyan privatizálni a ház folytatni egészen a végéig? Fontos, hogy tegyen nyilatkozatot. Ehhez forduljon a minisztérium a föld és a tulajdoni viszonyok. Ott lesz az egy igénylőlapot, amelyet ki kell tölteni.

dokumentumok

Privatizálni a ház az országban, vagy a helyszínen is, a következő dokumentumokat:

• a helyszín leírása határokat;
• tulajdonosa;
• megállapítás megerősítést részén az ország területén;
• a vételár megfizetése regisztrációs díjat.

A döntés, hogy át telek tulajdonjoga vettünk 2 hetes alkalmazás.

A következő tevékenységek

Ezután vegye fel a kapcsolatot a Rosreestr hogy az ingatlan a számla. Ahhoz, hogy alaprajz, szükséges, hogy meghívja a mérnök. A beavatkozás után előírt kataszteri útlevél.

Ha már a bejegyzés iránti kérelmet a jogok 2006-ig, és ennek megerősítése van egy dokumentum, akkor újra kell alkalmazni a helyi hatóságok nem szükséges. Régi dokumentum automatikusan aktívvá válik részvétele nélkül a tulajdonos.

Igen - a kérdés, hogy privatizálják a ház, akkor lehet válaszolni egyértelműen szükség van. Miután megszerezte a szükséges dokumentumokat az ingatlan tulajdonosa lesz a teljes tulajdonosa az ingatlan és a föld. Joga van, hogy dobja a saját belátása szerint. Ingatlan adhat, eladni, átadása öröklődik.

Így a villa építése

Hogyan privatizálni a tájház, ha a tulajdonos a tulajdonos a földet? Készíts egy ház is egyszerűbb, mint a cselekmény. Tehát hogyan dacha amnesztiát, a felbontás az üzemeltetési és műszaki útlevél nem szükséges regisztrálni.

Itt lehet regisztrálni:

• ház;
• fürdő;
• garázs.

Acél- és istállókat nem tudja kivenni, ha azok a átmeneti otthona. A regisztrációhoz egy külvárosi építési bizonyítvány szükséges a helyszínen nyilatkozatot. Az utóbbi dokumentum egy sor formában kell kitölteni.

A nyilatkozat kimondja:

• Építési;
• foglalkoznia;
• terület;
• információt a terület;
• emelet;
• anyagok;
• kommunikáció.

Hogyan készítsünk egy privatizált dacha? Nyilatkozat kitöltésével kell tulajdonítani Rosreestr vagy MFC. Meg kell fizetni az államnak díjat, hogy írjon egy nyilatkozatot. 10 nap elteltével a tanúsítvány nyerhető.

Ha nincsenek dokumentumok

Ha nincs megfelelő dokumentumokat az oldalon, akkor regisztrálnia kell több időt. Akkor kell a kapcsolatot a beadás, ahol van egy ház. Meg kell adnia:

• tettel a házba;
• leírás határokat;
• jóváhagyása iránti kérelmet a határokat.

Folyamatban lévő kérelem hónapban. Ha a döntés pozitív, a projekt terüiethatárokon elérhető. Ezzel a dokumentum szükséges, hogy ugyanazt a hatóságot, hogy alkalmazásokat írni a vásárlás villák a tulajdon. A végén meg kell alkalmazni a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás regisztrációs kataszteri útlevél és dokumentumok begyűjtése.

A folyamat tart 1 hónap. Ezután kapcsolati kiadott egy dokumentumot, amely megerősíti átvételét címet földet. Ezután a kérelmező a tulajdonos.

eladó ház

A regisztrációt követően a tulajdonjoga a föld tulajdonosa rendelkezhet velük saját belátása szerint. Ez végre a különböző ingatlanügyletek. Ez vonatkozik a külvárosi ingatlanok - ingatlanok, kertek, konyhakert. Mindez adhat, hajtsa végre az örökölt, eladni.

Ha a ház tulajdonosa több mint 3 év, akkor az ügylet nem tartozik a jövedelemadó. Viszonylag tulajdonosok, akik birtokolták a földet legalább 3 éves, a forgalmi adó lesz egyenlő 13%. A külföldiek, az összeg 30% lesz.

Az adó által fizetett az eladó, hogy nem szükséges, hogy a vevő. Ha a ház be van jegyezve az adományozás, az adót fizetni az új tulajdonos. Ez nem volt túlfizetés, a szerződést meg kell határozni a költség az ország. Ezután a jövőben nem lesz, hogy értékelni kell azt a kataszteri érték.

nem szükséges, hogy nézze az adóhivatal a jövedelemadó megfizetése. Ha az eladó nem volt ideje, hogy a nyilatkozat benyújtását, akkor bírságolták 5% -át az összeget. Némelyek nyugdíjasok vonatkozóan jogosultsággal adófizetés. Ha ilyen előnyt nem, akkor hozzá kell járulnia az általános eljárás. Az adó levonása után kapnak elismerést egy lakóház a nyaralók.

haszonbérlet

Az üzlet hasonló bérleti lakások. A különbség abban rejlik, hogy lehetnek további karbantartási feltételek és fenntartása. Először is, kívánatos, hogy biztosítsuk a tulajdon különböző tényezők. Ez véd a különböző bajok.

Meg kell lépnie egy hivatalos bérleti szerződést, meghatározva a kötelezettségeit a felek ott, a költségek a bérleti időszak és egyéb feltételeket. Meg kell végezni leltárt az ingatlan , és csatolja a szerződést. Rögzíti az aktuális állapot az ingatlan.

Mielőtt a bérleti kell javítani, hibaelhárítás. Fejlesztések növeli az érdeklődés a bérlők. Kereséséhez lakók használhatják az internetet, a nyomtatott sajtóban, ingatlanközvetítés. Szükséges, hogy legalább részleges előtörlesztés.

ajánlások

A dokumentumok többsége korlátozott időtartamú és nincs ideje, hogy összegyűjti a szükséges papírok egy rövid időre. Emiatt, akkor veszít időt, majd végre kell hajtania az eljárást. Fontos, hogy tervezze, hogy mindent tenni.

privatizációs időszak 2-12 hónap. Ha nincs ideje, hogy teljesítik az kell tölteni minden elölről. Ahhoz, hogy sikeresen befejezni a privatizációt, akkor viszont a szakmai ügyvédek, akik tanácsot és végezze el a vizsgálatot, összegyűjti a szükséges dokumentumokat. Akkor nem kell menni a különböző hatóságok, állni a sorban.

Cottage nem tulajdonosa, ha csak megújítani az elnök a társadalomban. Ha az alapok fizetik, de az ingatlan nem regisztrált Rosreestra, meg kell találni a korábbi tulajdonos, igényes ő szavatolja a design. Az alábbi egyszerű szabályok, meg tudjuk rendezni az ingatlan gyorsan és szakszerűen.