Adomány megosztani a lakásban: jellemzői szerződés

Először is nézzük a kérdést, „miért társtulajdonos válasszon adományozás részesedése egy lakást.” Eladó kezdetben nem alkalmas, mert azt akarjuk, hogy az adomány az ingatlan egy másik személynek. Ez kapott egy végrendelet. Mindig emlékezni a fő szabadsága korlátozásának az akarat, ami létezik a jogot. Ez kötelező részesedése az örökség, ha más személyek jogosultak lehetnek a fele része, hogy kaphat a törvény alatt. Ez azonban csak a örökösei az első szakaszban, de még mindig egy jelentős korlátozása. Így a részesedése az adományozás lakás kizárja ezt a lehetőséget, így a választás esik neki.

Formája a szerződés

Néhány tévesen úgy vélik, hogy a forma az ajándékozási szerződést részesedése a lakások kötelező közokiratba. Egyszerűen fogalmazva, a megállapodás kellene, és hogy biztosítsa a közjegyző. Ez nem így van, hiszen a Ptk biztosított az ilyen ügyletek írásban. 161. cikk szabályozza azt. Természetesen ez nem azt jelenti, hogy lehet, hogy nincs konkrét követelményeket a szerződést.

Alapvető követelmény a megállapodás

Mindig jobban bízni az szerződés előkészítése a szakmai ügyvéd, akinek a képesítések nem kétséges. De ha valamilyen okból rajz készül a saját, meg kell tartaniuk bizonyos szabályokat. A szerződés ajándék megoszt egy lakást kell a következőket. Mint már említettük, a szükséges írásos formában. Ezután meg kell határozni a hely, időpont megállapítható, hogy az adatokat oldala (teljes név, útlevél adatait). Határozza meg az ingatlan, írjuk be a címet, és jellemzői (szobák száma, a jelenléte erkélyek, loggiák, és így tovább. N.). Fontos megjegyzések a cím dokumentumokat. Ez ezen az alapon van elidegenítéséből jogok mellett egy másik személy. Végén a fél aláírja (részletek) papír.

kompenzációs feltételek

Előfordul, hogy a donor használ egyéb feltételek. Adomány részesedése lakások valamilyen módon, hogy nyereséges legyen, és az a személy, aki adja. Ezért vannak ilyen körülmények, amelynek jelenléte nem megengedett. Például gyakran használják az idősek. A szerződés, adnak egy részt egy bizonyos személy, feltéve, hogy ez a személy törődik vele haláláig. Figyeljük meg, hogy ebben az esetben már egy másik ügylet, vagyis az egész életen át tartó karbantartási szerződés. E feltételekkel a ajándékozási szerződést is semmisnek.

állami vállalkozások

Az utolsó szakaszban a felek közötti megállapodás - ez egy fellebbezést az állami cím regisztrációs hatóság (név gyakran változott). Alkalmazottak kell, hogy alaposan ellenőrizze a szerződést, és ha nem felel meg a követelményeknek a jogszabály, akkor kerül át befejezésekor, az adományozást nem fog működni kérdés. Itt megint fontos ügyvédi segítséget, mert a saját speciális ismeretek nélkül nehéz megérteni a bonyolult. Ha minden jó állapotban van, a hatóság bejegyzi a tranzakciót. Mivel a kibocsátás a tanúsítvány a jobb lapos rész továbblép a megajándékozott. Így a részesedése a adományt lakás.