Fordított jelzálog

A hitelpiac az elmúlt években, egy új eszköz - „fordított jelzálog”, egy olyan program, hogy tud adni a nyugdíjasok, idős emberek lehetőséget, hogy javítsa a feltételeket, amelyek élnek, köszönhetően a meglévő ingatlan.

A megállapodás értelmében a fordított jelzálog fedezet ingatlan található, a potenciális hitelfelvevő az ingatlan. Értékelése neki, a bank kínál hitelt a lehető legnagyobb mennyiségű maguknak. Később biztosított lakások lehet eladni, és fizeti ki a hitelt. Lehetőség van arra, hogy a bank nem lesz lehetséges oly módon, hogy visszafizeti a kölcsön teljes, ebben az esetben jön, hogy segítsen az állam - megéri a különbséget. Amellett, hogy az eladás ingatlanfedezet is van az egyéb feltételek megtérülési ilyen kölcsönt.

A fordított jelzálog különösen lényeges, túl kevés fizetést vagy nyugdíjat, vagy ha a hitelfelvevő nincs gyermeke.

Fogyasztási hitelezés célja, inkább, hogy megfeleljen az igényeinek a munkaképes korú lakosság. Ami a hitel nyugdíjasoknak, különösen azon a tényen alapul, hogy a hitelintézetek fogják adni, az egyik talán nem kellene. Arról nem is beszélve, hogy a visszatérő „kölcsön” alapok banki kamatok nekik több mint nehéz.

De a „fordított” program a nyugdíjas van még egy választás: vagy kap egy nagy összeget egyszerre karjaiban, vagy kapja meg őket havonta (kiderül, rossz növekedett a nyugdíj).

Bank, mint az egyik résztvevő ezt a rendszert ad pénzt, és nem fogadja el, és ezért is nevezik visszajelzést. A fordított jelzálog van egy alapvető különbség a klasszikus - nem igényel karbantartást, mert a felhalmozott kamat az alapok felhasználása automatikusan hozzáadódik a tartozás összegét.

Érdemes megjegyezni, hogy azáltal, hogy részt ebben a programban, a tulajdonos továbbra is él a saját lakásában. Többnyire hitelfelvevők védve vannak lefoglalását a lakás esetén az alapértelmezett, amíg:

• legalább az egyik család tagjai a nyugdíjasok, tartósan regisztrált a lakásban, még mindig él;
• hitelfelvevő különböző kifizetések ingatlan, beleértve az adókat és a biztosítást.

Azt kell mondanom, hogy egyre havi kifizetések a kölcsön, a nyugdíjas szinte kapja a legtöbb, ha nem a teljes értékét a jelzáloggal terhelt ingatlan. Ez azt jelenti, hogy miután a lakás kerül megvalósításra, az örökölt ingatlan csökken többször, vagy akár el is tűnhet.

Lehet, hogy valaki emlékezteti fordított jelzálog járadék. De ne rohanjunk a következtetéseket. Amikor életjáradék idős személy transzferek egyéb szervezet vagy személy a jogot, hogy az ingatlant cserébe pénzügyi és fizikai segítséget. Az ilyen szerződés jelentette egy életre kifizetésének az érdeke az, aki átvállalta ezeket a feladatokat. És nem csoda, hogy a régi emberek attól tartanak, hogy szerződést kötött velük érdekeltek lehetnek a gyors múlását ő „kórtermek”.

A program értelmében a fordított jelzálog bank, éppen ellenkezőleg, az érdekelt, amennyire csak lehetséges a hosszú élettartam, a hitelfelvevő: érdeklődéssel növekvő adósság. Nem lehet kizárni, hogy a hitelfelvevő vagy egy rokonát, helyreállítása hitel, vissza jogaikat a lakásban.

A rendszer valószínűleg nagyobb a kereslet a kör teljesen magányos nyugdíjasok kis lakások. Más esetekben vannak alternatív lehetőségek további jövedelmet generál, mint például:

• cserélni egy lakást, amelynek egy kisebb területen,
• bérlés a lakás kiadó, valamint más bérlakás, amelynek egy kisebb területen,
• segítsen a rokonok, jövő örökösök stb

Az állam számára előnyös jelzálog, mert eltolja a kötelezettségeit, hogy a szint élő nyugdíjasok kereskedelmi struktúrák, amelyek hordozzák őket, de figyelembe véve a lakások, szerzett nyugdíjas.